• Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyopført et-plans hus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Andet
Åbent hus
22. september søndag Kl. 14:10 - 14:40  
Åbent hus søndag d. 22. sep. kl. 14:10 - 14:40

Agertoften 21 2820 Gentofte

Villa, 206 m2

Kontantpris 9.495.000 Ejerudgift pr. md.5.941
  • Boligareal 206 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 2015
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 849 m²
  • Liggetid 10 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 206 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Bygget/Ombygget 2015
    • Energimærke A2010
    • Grundstr. 849 m²
    • Liggetid 10 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyopført et-plans hus
  2. 2
    206 bolig kvadratmeter
  3. 3
    Lave driftsomkostninger

Nyopført energivenligt et-plans hus på eftertragtet adresse.

Miljøvenligt hus med lave driftsomkostninger grundet 3-lags termoruder, cirkulær opvarmning, tagvinduer med elektriske regnsensorer. Beliggenheden er i højsædet – i roligt og støjfrit eftertragtet villakvarter. Haven er let at vedligeholde og kan nydes fra morgenstunden, hvor kaffen kan tages med ud på den åbne del af den stenbelagte terrasse direkte fra køkkenet. Senere på dagen/aften kan man fortrække til den overdækkede terrasse, hvor også grillen har sin faste plads og hente krydderurter fra højbedene på terrassen. Fra den private parkeringsplads med plads til to biler byder indgangspartiet på etablerede bærbuske i stort barkflisdækket vedligeholdelsesfrit bed. Ud over højbede og flisebelagt drivhus byder haven sig til med rhodondendronbuske, æbletræ, regulær plæne med plads til en fodboldkamp og anden sjov og leg samt stort opbevaringsskur. Regnfulde sommeraftener kan nydes under den store overdækket lounge terrasse integreret som en del af huset. Inden døre er der plads til at hænge overtøjet i det indbyggede skab i entreen – på en våd dag er det måske mere oplagt at gå ind via bryggerset, der også byder på masser af skabsplads, stor fryser og gode vaskefaciliteter samt ekstra rum til opbevaring. Det store køkken-alrum har skønt lysindfald fra store elektriske ovenlysvinduer og god arbejdsplads med hjælp fra hårde hvidevarer i høj kvalitet. Det samlede køkken-alrum har store glaspartier fra gulv til loft samt direkte udgang til haven og er uden tvivl husets hjerte. Når de kulinariske udskejelser er overstået, kan man fortrække til den store stue med dobbelte døre ud til den skønneste overdækkede terrasse indrettet med grill, loungemøbler og frit udsyn over baghaven Er vejret ikke til det, kan man slænge sig i sofaen og nyde udsigten fra de store lyse vinduespartier. Forældreafdelingens soveværelse har egen adgang til pænt brusebadeværelse med dobbeltvask og indgang via walkincloset/kontor. I den anden ende af huset ligger husets andet gode badeværelse tæt på de to gode og lyse børneværelser. Alle med gennemgående Moland-trægulve i eg, med gulvvarme på vand i hele huset. Her er stort multirum i forbindelse med børneværelserne med direkte udgang til haven. Dette store rum med de tilstødende værelser samt badeværelse, gør det oplagt til børne/ungdomsafdeling. Flere værelser kan også etableres i denne afdeling efter behov, og derved kan dette fungere som en selvstændig enhed i boligen. Denne smukke villa er placeret med kort afstand til handelsstrøget på både Vangede Bygade og Gentoftegade. I kort gå-afstand fra villaen finder man desuden både S-togsstation, Nymosen og Gentofterenden. Derudover er der i området både gode eftertragtede institutioner samt skoler. Kort sagt, alt hvad hjertet begærer er inden for nærmeste rækkevidde. Kontakt Nybolig Gentofte og vi vil med glæde fremvise boligen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 323
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 629
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 9.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.941

Standardfinansiering

Udbetaling 475.000
Brutto ekskl. ejerudgift 37.523
Netto ekskl. ejerudgift 33.937
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Rasmus Hinge Bagger

Nybolig Gentofte
Salg og vurdering
Bygningskonstruktør
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Rasmus Hinge

3946 0380

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder