• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Hall
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

3 store stuer samt kanap Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Hall
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Stue
  • Arbejdsværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Overdækket terrasse
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Høeghsmindevej 77 2820 Gentofte

Villa, 219 m2

Kontantpris 7.750.000 Ejerudgift pr. md.6.214
  • Boligareal 219 m²
  • Kælderstr. 62 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke D
  • Grundstr. 993 m²
  • Liggetid 102 dage
  • Prishistorik -3,1%
  • Boligareal 219 m²
  • Kælderstr. 62 m²
  • Rum 3/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1936
  • Energimærke D
  • Grundstr. 993 m²
  • Liggetid 102 dage
  • Prishistorik -3,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    3 store stuer samt kanap
  2. 2
    Dejligt grøn have
  3. 3
    219 bolig kvadratmeter

Yderst inspirerende og klassisk ejendom opført i 1936.

Beliggenheden taler for sig selv; med kort afstand til Gentofte St, indkøbsmuligheder på Gentoftegade, diverse fritidsaktiviteter i Kildeskovshallen eller Gentoftes nye sportshal samt gode skoler og institutioner er huset placeret centralt. Her findes et væld af grønne områder tæt på ejendommen, bl.a. Bernstorffsparken, hvor lange gåture og luftning af hunden kan nydes. Ligeledes ligger Gentofte Sø tæt på boligen.

Man bydes velkommen i skøn rummelig entré med fordeling videre til ejendommens store lyse rum samt adgang til 1.salen via pæn trappe med nyanlagt tæppeløber. I entréen forefindes et godt gæstetoilet og både skabs- og vægplads til opbevaring af overtøj. Entréen leder ind til boligens nuværende flotte master bed room med tilhørende stort og rummeligt badeværelse med badekar.

Villaens køkken folder sig ud i et stort køkken-alrum med gode køkkenelementer beliggende under en pæn træbordplade, som skaber både god arbejdsplads. Køkken-alrummets spiseafdeling er belagt med smukt sildebensparketgulv og rummeligheden gør det essentielt for større arrangementer. Stukloftet har i alle fire hjørner fine fatninger med belysning som giver et charmerende indtryk.

Fra køkken-alrummet er der direkte adgang via dobbelte franske døre til villaens første store stue. Skønt rum med udsigt over den dejlige have samt adgang til endnu en stor stue. Der er desuden udgang til villaens aflukkede og overdækkede terrasse.

Herfra er der ligeledes gennem dobbelte franske døre adgang til boligens nuværende klaverstue med endnu en lille lys stue orienteret mod vejen. Endnu et stort rum med masser af muligheder for indretning til stue eller lounge. I stuetagen er der god lofthøjde og flotte detaljer, der understreger ejendommens stil og alder.

Første salen med adgang fra hall’en byder på to identiske værelser i god størrelse. Et gennemgangsværelse med adgang til et stort rummeligt soveværelse. Her er gode muligheder samt plads for den store familie at indrette sig på. Gennemgangsværelset giver derudover adgang til et lille toilet med bruseniche samt et opbevaringsrum, der snildt kan konverteres til walk-in-closet.

Kælderen indeholder en krybekælder samt ca. 63m² højt beliggende og højloftet kælder. Her er et stort vaskerum, masser af plads til opbevaring samt ét stort disponibelt rum med egen opgang til garagen langs ejendommen.

Villaens baghave er aflukket og byder på stort græsareal, fine nåletræer, rododendronbuske og et stort fint æbletræ. En klassisk smuk ejendom, som skal opleves.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.750.000
Ejerudgift pr. md. 6.214

Standardfinansiering

Udbetaling 390.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.698
Netto ekskl. ejerudgift 28.630
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 329
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 640
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Abildgaard Davidsen

Nybolig Gentofte
Indehaver
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

3946 0380

2020 6644

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder