• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Moderne planløsning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Bryggers
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
22. september søndag Kl. 11:00 - 11:20  
Åbent hus søndag d. 22. sep. kl. 11:00 - 11:20

Blåregnvænget 15 2830 Virum

Rækkehus, 120 m2

Kontantpris 5.650.000 Ejerudgift pr. md.4.466
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 51 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1949
  • Energimærke C
  • Grundstr. 411 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 17 dage
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 51 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1949
  • Energimærke C
  • Grundstr. 411 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 17 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Moderne planløsning
  2. 2
    På lukket vænge
  3. 3
    Sjældent udbudt

Moderniseret enderækkehus på lukket vænge i Virum

Det er populært af være børnefamilie på de lukkede vænger i Virums Buskevejs-kvarter, og boligernes udbydes sjældent til salg, men på Blåregnvænget 15 har vi nu fornøjelsen. Her kan I nemlig rykke ind i dette enderækkehus, der foruden den eftertragtede adresse byder på stilsikkert design, moderne planløsning og god plads til familien med to eller tre børn. Som enderækkehus har Blåregnvænget 15 desuden en ekstra stor grund, der blandt andet inkluderer en sydvendt terrasse med en klatrende blåregn op af murstensfacaden, mens en vinstok stortrives under terrassens overdækning.

Rækkehuset, der tæller 171 etagemeter, er renoveret i perioden omkring 2005-2007, hvor køkken og stue blev forenet i ét stort opholdsrum. Resultatet er lysindfald fra tre verdenshjørner, hvor lyskarnappen mod havens farver også bidrager til den gode atmosfære i hjemmets sociale omdrejningspunkt. Rummet blev ligeledes opdateret med brede gulvbrædder og ikke mindst et køkken med sorte elementer fra Invita, hvidevarer fra Siemens og god plads til familiens kokke på det seks meter lange køkkenbord.

Stueplanet rummer desuden entré og badeværelse, der begge har gulvvarme. Hertil kommer et værelse, der kan fungere som et ekstra fællesrum i forbindelse med stuen eller som et soverum.

Første sal er indrettet med to soveværelser, badeværelse (med gulvvarme) og et skunkskab i fuld højde til tøjstativer og opbevaring. Oprindeligt har etagen haft tre værelser, som det med en skillevæg er let at genetablere, hvis det passer bedre til familiens ønsker.

Med fliser i alle rum byder kælderen ind med gode forhold til praktiske funktioner og mere plads at boltre sig på. Det foregår blandt andet i et værksted og i et stort, disponibelt rum, der kan fungere som kontor eller ungdomsafdeling, ligesom underetagen har viktualierum og vaskerum.

Den nyere terrasse er anlagt med vedligeholdelsefrit komposit, der skaber en sydlandsk inspireret afslapningszone ud for rækkehusets knap 10 meter brede facade. Her er sommerlivet rammet ind i grønt takket være velvoksen hæk i skellet omkring den legevenlige plæne, mens et par frugttræer tilbyder skyggefulde stunder, når solen skinner over Virum.

Rækkehusenes popularitet skyldes blandt andet kvarterets pasningstilbud, fritidsaktiviteter og ikke mindst Hummeltofteskolen, der ligger 300 meter fra Blåregnvænget 15. Gåafstand er der også til Sorgenfri Torv med indkøb og S-tog mod København, ligesom der fra dette velindrettede enderækkehus er cirka 600 meter til naturen omkring Lyngby Sø, Mølleåen og Furesøen.

Kontakt Nybolig, og vi ses til en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 267
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 675
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.650.000
Ejerudgift pr. md. 4.466

Standardfinansiering

Udbetaling 285.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.341
Netto ekskl. ejerudgift 20.104
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nikolaj Liljengren

Nybolig Virum A/S
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nikolaj

4583 1444

3150 5194

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder