• Luftfoto
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Fantastisk udsigt over sø og land Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet

Virum Vandvej 40 2830 Virum

Villa, 155 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1977
  • Energimærke D
  • Grundstr. 600 m²
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1977
  • Energimærke D
  • Grundstr. 600 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk udsigt over sø og land
  2. 2
    På første parket til Furesøen
  3. 3
    For enden af lukket vej

Udsigtsvilla i Virum - på lukket vej ved Furesøen

Når bilerne kører selv. Når robotterne skriver nyhederne på nettet. Og når Danmark igen har vundet EM i fodbold, vil Virum Vandvej 40 fortsat bare ligge på toppen af skrænten og servere en fantastisk udsigt over sø og land.

Det er med andre ord eviggyldige kvaliteter, der knytter sig til adressen, hvor denne villa byder på 155 kvadratmeter bolig med kig til Furesøens vover og skovklædte kyster. Udsigten er en del af hverdagen i hjemmet, ligesom terrassen og haven er placeret på første parket til naturens flotte farvespil fra tidlig morgen, til solen glider ned bag Nordskoven og maler alle de røde nuancer op på et kæmpelærred i form af den blå himmel over Nordsjælland.

Kontakten til Furesøen og naturen er således tæt, og når det kommer til den aktive fritid, kan det maleriske bagtæppe også spille en hovedrolle. Søen giver mulighed for alt fra lystfiskeri og lystsejlads til ture i kano og kajak, ligesom de få skridt til Frederiksdal Fribad inviterer til svømmeture i det klare vand. Skovene omkring søen er velegnede til motion af mange slags, mens de morgenfriske i familien hurtigt vil lære at sætte pris på en gåtur langs Møllemarken, der er nabo til villaen. Når solen kommer op og sætter lys på landskabet, belønnes den tidlige start på dagen med en af de smukkeste naturoplevelser i Virum.

Med til den gode adresse hører, at Virum Vandvej er en lukket vej. Denne villa ligger som en af de sidste boliger på vejen, og det vil sige lige dér, hvor skråningen ned mod søen begynder. Fribadet og Møllemarken er nærmeste naboer, og så tager det fra hoveddøren tre minutter på cykel til den populære Virum Skole, mens placeringen i det eftertragtede Furesøkvarter giver en effektiv køretid til København på 20 minutter.

Det fuldmurede Myresjö-hus er opført i 1977 og tilpasset den eksklusive placering i terrænet. Vinduespartierne mod udsigten er mange, og det gælder ikke mindst i den vinkelformede stue, hvor der fra sofaerne er kig over vandspejlet og lyset, der glimter i bølgerne. Fra stuen flyder udsigten videre i køkkenet, der er opdateret med en topserie fra HTH, Quooker og bordplader i 22 mm mat Lava Pietra Lavica granit fra Italien. Dertil giver de mange kvadratmeter gæstetoilet, badeværelse, bryggers og tre soveværelser.

Kontakt Nybolig, og vi sørger for en fremvisning af denne villa i Virum og de evige kvaliteter på Virum Vandvej 40.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,7
Kirkeskat (%) 0,58
Grundskyldspromille (‰) 21,485

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 267
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 675
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Kontakt

Nikolaj Liljengren

Nybolig Virum A/S
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nikolaj

4583 1444

3150 5194

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder