• Område
  • Område
  • Område
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Stue
  • Badeværelse
  • Område
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Område
  • Område
  • Område
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Værelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Stue
  • Badeværelse
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Dronninggårds Alle 55 2840 Holte

Villa 173 m2 12.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
12.995.000
Boligareal: 173 m²
Stue/Værelser: 3/6
Kælderstørrelse: 95 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1933/2000
Grundstørrelse: 3722 m²
Energimærke:

268 etagemeter - mulighed for 5 sovevær. Have med egen sø.

Se forventet skatterabat ved køb i år: klik her for at se besparelsen

Der er god plads i denne stilsikre og arkitekttegnede villa på Dronninggårds Allé med parklignende have, egen sø og blot et par hundrede meter til Furesø, lige midt i et område så eftertragtet, eksklusivt og elskeligt, at der er uendeligt meget at glæde sig til.
Villaen er veldisponeret og praktisk indrettet, så der er masser af plads at boltre sig på for en stor familie eller jer, der drømmer om at bo tre generationer under samme tag. Planløsningen gør, at kun de 173 kvadratmeter er registreret boligareal, selv om I råder over 268 etagemeter med blandt andet tre stuer og tre badeværelser. Det er nemt at forestille sig, hvordan det ene par kan indrette sig aldeles pragtfuldt øverst i de lyse og meget rummelige kvadratmeter, der byder velkommen til et stort badeværelse, et soveværelse på cirka 24 kvadratmeter og en gennemlyst stue med loft til kip og ikke mindre end 3,39 meter til højeste punkt. Der er installeret tekøkken med køleskab, kogeplader og vask. Det bliver alt sammen toppet af en tagterrasse med skønne opholdsmuligheder og udsigt til alt det skønne, grønne og søen. Denne etage kan ganske let indrettes med 3 soveværelser.
I stueplan og underetagen kan forældre og børn slå deres folder. Her er to højloftede stuer med franske døre og to værelser plus separat bad og toilet. Desuden et præsentabelt indgangsparti og trapperum. Nedenunder får I et mægtigt køkken/alrum, der vil være familiens helt naturlige samlingssted i dagligdagen. Her er også badeværelse og to disponible rum, der er meget anvendelige, og i øvrigt vaskerum/fyrrum med plads til alt det praktiske. Kældertrappen giver seperat adgang til underetagen og en stor skydedør åbner til sydvendt terrasse med flot beplantning. På den dejlige store grund er der foran plads til fire biler, hvoraf to kan holde overdækket. Den helt store herlighedsværdi ligger bagtil, hvor I får en have så stor, at den kan minde om en park. Her er masser af skønne steder at sidde, heraf flere ugenerede spots, når I vil være jer selv sammen med solen eller i selskab med en god bog. I får også masser af muligheder for at invitere hele familien og venner, på terrasseområderne.
Beliggenheden er bare pragtfuld. I er tæt på Furesø og med skov til den anden side. Det er også nemt at få hverdagen til at hænge sammen med kort afstand til togstation, indkøb og skole. Der er ligeledes et hav af sportsmuligheder med søsport som det meget nærliggende og i øvrigt alle mulige andre i nem og bekvem cykleafstand. Velkommen til Holte. Vi glæder os til til at vise ejendommen - Nybolig Trolle & Hartmann.

Gode grunde til at købe boligen
1
268 Etagemeter
2
Mulighed for 5 vær.
3
Køkken downstairs

Økonomien i boligen

Kontantpris 12.995.000
Ejerudgift pr. md. 17.739
Udbetaling 650.000
Brutto ekskl. ejerudgift 78.934
Netto ekskl. ejerudgift 63.542

Kontakt

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
115 m
Indkøb:
708 m
Daginstitution:
644 m
Skole:
611 m
Sport og fritid:
1,14 km
Sundhed:
690 m
Ladestandere:
693 m
Lynladere:
1,95 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Rudersdal Kommune

INDBYGGERE

57.237

GRUNDSKYLD

9,600‰

KOMMUNESKAT

23,36%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.510 kr./md.
Børnehave 1.940 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.