• Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Gang
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Låge til Rude Skov Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Gang
  • Trappe
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Have
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
20. oktober søndag Kl. 13:05 - 13:25  
Åbent hus søndag d. 20. okt. kl. 13:05 - 13:25

Kastanievej 45 2840 Holte

Villa, 162 m2

Kontantpris 7.700.000 Ejerudgift pr. md.7.325
  • Boligareal 162 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1955/69
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1409 m²
  • Liggetid 27 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 162 m²
  • Kælderstr. 45 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1955/69
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1409 m²
  • Liggetid 27 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Låge til Rude Skov
  2. 2
    Stor have med skovens dybe ro
  3. 3
    For enden af blind vej

Fantastisk have med låge til Rude Skov - Rummelig villa på lukket vej i Holte

At komme hjem fra byen og skifte asfalten ud med denne bolig og haven på Kastanievej 45 i Holte er en lise for sjælen. Her parkeres bilen på en cirkelformet indkørsel, hvorpå en tur gennem villaens 207 etagemeter fører ud på flere terrasser og i haven, der hører til i sin helt egen kategori. På den 1.409 kvadratmeter store grund er villaen placeret ud mod vejen, mens haven bag boligen er fuldstændig fredelig. Til siderne er den store græsplæne omkranset af frodig og velanlagt beplantning, mens haven for enden glider over i Rude Skov.~

Et lille vandløb med en træbro markerer overgangen til den naturskønne bagbo. Den tætte kontakt til skoven giver også låge direkte ud på stierne med ruter gennem de flere hundrede år gamle træer og skovsøer, herunder den smukke Løjesø med bålplads og en lille badestrand.

Det kuperede terræn i Rude Skov byder på et af Danmarks mest populære mountainbike-spor. Dertil gør oplyste stier det muligt at tage en aftentur i løbetøjet, ligesom lamperne lyser for langrendsfolket, når sneen klæder landskabet i hvidt.

Over de senere år har et generationsskifte tiltrukket mange nye familier til Kastanievej, der har børn i alle aldre. Fra den lukkede vej kan børnene på tre minutter cykle til Ny Holte Skole, mens turen til Holtes centrum med indkøb, caféer, spisesteder og S-tog tager et par minutter mere.

Villaen er opført i 1950’erne og har siden været beboet af flere arkitekter, der har udvidet boligen og åbnet den med ekstra vinduespartier mod haven og skoven. Resultatet er et lyst og harmonisk hjem med et ensartet udtryk over villaens 162 kvadratmeter i grundplanet og de ekstra 45 kvadratmeter i kælderen. Villaen er med andre ord fulgt med tiden og senest opdateret i 2018 med nyt tag.

Planløsningen er moderne med køkken og alrum i åben forbindelse med stuen. Det store opholdsrum, der er hjemmets sociale omdrejningspunkt, byder på væghængt brændeovn, loft til kip, gennemstrømmende lys og udgang til terrasser på begge sider af boligen. Hertil er grundplanet indrettet med fem værelser og to badeværelser, mens den præsentable underetage har vaskerum samt en håndfuld disponible rum.

Villaen ligger omgivet af lys og luft. Det giver sol gennem hele dagen på de mange fliseterrasser, der er velegnede til at nyde den intime kontakt med skoven og den særlige ro på Kastanievej 45 i Holte.

Kontakt Nybolig, og vi arrangerer en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,5
Kirkeskat (%) 0,56
Grundskyldspromille (‰) 22,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 281
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 538
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.700.000
Ejerudgift pr. md. 7.325

Standardfinansiering

Udbetaling 385.000
Brutto ekskl. ejerudgift 31.044
Netto ekskl. ejerudgift 27.612
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nikolaj Liljengren

Nybolig Virum A/S
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Nikolaj

4583 1444

3150 5194

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder