• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Matrikelkort
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Klassisk villa fra 1907 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Andet
  • Matrikelkort
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Købsaftale underskrevet

Margrethevej 30 , tidl. Morlenesvej 44 2840 Holte

Villa, 205 m2

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 88 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1907/22
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1232 m²
  • Boligareal 205 m²
  • Kælderstr. 88 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1907/22
    • Energimærke D
    • Grundstr. 1232 m²

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Klassisk villa fra 1907
  2. 2
    Absolut totalrenovering
  3. 3
    Alternativt byggerund

I det skønne villa område i Holte udbydes der nu 2 ejendomme og 3 villagrunde.

Denne opstilling er for Margrethevej 30, som oprindeligt er en skøn villa bygget i 1907. "Villa Marzetta". Det skal oplyses, at

ejendommen har stået ubeboet igennem nogle år og er i meget dårlig stand. Dog er taget og tagrender renoveret - hvornår er ukendt.

Har du tid og penge kan ejendommen toalrenoveres og genskabes til en moderne højloftet ejendom med kælder. Mulighederne er

mange både i renovering eller nedrivning. Det skal samtidig oplyses, at den ved siden af beliggende garage/udhus ikke følger med

ejendommen da det nye skel er placeret her.

Ejendommen er en del af et større areal, der nu deles op til bebyggelse og nyt liv. For dem

der ikke kender området, taler vi om en fantastisk beliggenhed centralt i Holte med meget kort afstand til skole, indkøb, station, skoven

og i øvrigt hele Holtes herligheder.

Margrethevej er anlagt i 1901 og var i sin tid en del af Morlenesvej. Vejens ejendommelige snoede forløb skyldes dels, at den følger de

gamle ejerlavsskel mellem Dronninggårds jorder og Øverøds bymarker.

Vejen er opkaldt efter vinhandler Vilhelm Christensens datter Karen Margrethe. Samme vinhandler købte i 1898 23 tdr. land ved

Kongevejen og er primus motor i skabelsen af villabyen Holte.

Grunden er omfattet af Lokalplan 62 - Område A1 og heri kan bl.a. læses følgende:

Området må kun anvendes til boligformål. På hver ejendom må kun opføres en bolig for en familie. Bebyggelsesprocenten for den

enkelte ejendom må ikke overstige 22. Desuden må opføres garager, carporte udhuse o. lign. som ikke gives et større bebygget areal

end 50 kvm. ialt. Ingen bolig må være under 60 kvm. Bygningen må ikke opføres med mere end 2 beboelseslag.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,5
Kirkeskat (%) 0,56
Grundskyldspromille (‰) 22,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.501
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.677

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 281
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 538
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Kontakt

Louise Hartmann

Nybolig Holte - Trolle & Hartmann
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Louise

4542 5500

4073 0010

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder