• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Gang
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Charmerende villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Repos
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Indgang
  • Gang
  • Værelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
NYHED
NYHED

Rudegårds Alle 23 2840 Holte

Villa | 193 m2 | 7 vær.

Kontantpris 12.995.000 Ejerudgift pr. md.7.244

Lukket vej på toppen af bakken og i 2. række til skoven

Fakta om boligen
Boligareal: 193 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 40 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1917/2004
Energimærke:
Grundstr.: 1054 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende villa
2
Rigtig god stand
3
Nær skov og Furesøen

Her på Rudegårds Allé bor I lige op ad et af Nordsjællands skønneste naturområder med store skove på begge sider og Furesøen lige ned ad bakken. Villaen ligger desuden i et lukket område uden gennemkørsel og med tryg cykelvej til en af Danmarks bedste skoler samt gode børneinstitutioner.

Dyrker I sport, er der kun to minutters gang til idrætsfaciliteterne på Rudegård Idrætsanlæg med både inden- og udendørs baner og direkte adgang til lysløjpen i Rude Skov. Oven i alt det kan I cykle eller spadsere til alle de gode butikker i Holte Midtpunkt og Holte Station og være på Rådhuspladsen i København på 20 minutter med tog eller bil.

Huset er et smukt eksempel på, hvordan en klassisk villa fra 1917 kan transformeres til en moderne bolig samtidig med, at den bevarer hele sit enkle udtryk. Tilbygningen kan anvendes som selvstændig teenageafdeling og danner en beskyttende læside ud mod den store terrasse. Indenfor er der gulvvarme med individuel styring til værelserne, og vinduerne er 2-lags termoruder med energiglas.

Facaden og flere rum i det oprindelige hus blev restaureret i 2019. Det store køkken/alrum med Kvikkøkken, er boligens naturlige samlingspunkt, og alle vinkler udnyttet, så der strømmer mest muligt lys ind fra de store vinduer. Kælderen rummer vaskefaciliteter, og på første sal er der masser af plads til opbevaring i de indbyggede skabe samt udgang til en lille, vestvendt terrasse med aftensol og kig ud over skoven.

Haven er et kapitel for sig. Bag garagen og haveskuret er der plantet blåbær, solbær og ribs, der er et dejligt drivhus og foran huset en korrekt anlagt petanquebane. Uanset, hvor vinden kommer fra, er der altid læ på en af de tre terrasser. I kan nyde morgensolen på den lille terrasse ved hoveddøren, spise, feste og sole jer på den store terrasse, og dagens sidste solstråler fanger I på den lille murede terrasse ved karnappen.

Kontakt

Pia Lind

Nybolig Holte - Trolle & Hartmann
Ejendomsmægler MDE, Cand. polit.
Telefon: 4542 5500
Mobil. 6016 4195
pix@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 12.995.000
Ejerudgift pr. md. 7.244
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kongevejen 405B, 2840 Holte

    5.000.000

    Villa | 3 vær. | 70 m2

  • NY PRIS

    Kongevejen 410, 2840 Holte

    5.200.000

    Villa | 4 vær. | 139 m2

Fakta om Rudersdal Kommune

INDBYGGERE

56.728

GRUNDSKYLD

22,930‰

KOMMUNESKAT

23,09%

SKOLER

8

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.007 kr./md.
Børnehave 1.742 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.