• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til at sælge

Overvejer du at sælge? Der er mange købere og stor efterspørgsel på boliger. Kontakt os for en gratis og uforpligtende salgsvurdering
Bestil salgsvurdering
Hus til nedriving Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Andet
NYHED
NYHED

Frølundsvej 10 2850 Nærum

Villa | 119 m2 | 5 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.6.874

Byg drømmehuset lige midt i Nærum, tæt på naturen

Fakta om boligen
Boligareal: 119 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1918/2000
Energimærke:
Grundstr.: 1571 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hus til nedriving

Denne skønne grund ligger midt i Nærum på en lille, hyggelig lukket sidevej til Nærumgårdsvej. Det vil sige, at I får muligheden for at bygge jeres drømmehus midt i et af Nærums ældste og meget charmerende kvarterer. Grunden er stor, og der alle muligheder for at starte forfra med en bebyggelsesprocent på 22%, dvs. 345 kvadratmeter, samt tilladelse til at opføre bygninger i halvandet plan.

På grunden er der en bolig og tilbygninger, der pt. er beboet, men det vurderes ikke muligt at renovere boligen til fremtidigt brug. Grunden er desuden kortlagt som forurenet og det skønnes at en oprensning vil beløbe sig til kr. 300.000,-. Der foreligger geoteknisk rapport.

Med en afkørsel til Helsingørmotorvejen belejligt placeret få minutter borte kan I være i Lyngby på 10 minutter og på Københavns Rådhusplads indenfor mindre end en halv time. Den centrale beliggenhed betyder også, at der hverken er langt til indkøb eller uddannelse. Nærum Butikstorv lokker med lækre butikker som Peter Beier Chokolade, Lagkagehuset, Meny og Irma samt bl.a. boghandel, apotek og optiker. Men de hurtige, daglige indkøb kan også gøres endnu tættere på i de to store supermarkeder, som ligger lige rundt om hjørnet på Nærum Hovedgade.

Børnene får hverken langt til skole, fritidsinteresser eller en tur i svømmehallen, og en forsovet teenager kan næsten nå tilbagelægge de 350 meter fra huset til Nærum Gymnasium, mens det ringer stadig ind.

Selvom der er masser af praktiske faciliteter lige inden for rækkevidde, så er et af områdets største attraktioner stadig naturen med skov og kyst. Det tager ikke mere end 10 minutter for en hund og dets menneske at nå Jægersborg Hegn, der strækker sig dette hyggelige villakvarter og helt ned til stranden i Skodsborg.

Kontakt

Pia Lind

Nybolig Holte - Trolle & Hartmann
Partner, Ejendomsmægler MDE, Cand. polit.
Telefon: 4542 5500
Mobil. 6016 4195
pix@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.874
Udbetaling 00
Brutto ekskl. ejerudgift 00
Netto ekskl. ejerudgift 00
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger

Fakta om Rudersdal Kommune

INDBYGGERE

56.728

GRUNDSKYLD

22,930‰

KOMMUNESKAT

23,09%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.593 kr./md.
Børnehave 1.742 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.