• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Bedste beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Entré
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
Fjernvarme
Fjernvarme

Mindevej 45 2870 Dyssegård

Villa | 127 m2 | 4 vær.

Kontantpris 7.495.000 Ejerudgift pr. md.5.028

Sjældent udbudt villa med usædvanligt flot potentiale

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 80 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1945/1962
Energimærke:
Grundstr.: 720 m²
Prishistorik: -6,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Bedste beliggenhed
2
Dyssegård
3
Smukke arkitektoniske detaljer

Denne sjældent udbudte, smukke toetagers murstensvilla, med fuld kælder, bygget i 1945 er en særligt spændende ejendom, med potentiale til at blive en bolig udover det sædvanlige.

Villaen: Via den smukke, karakteristiske hoveddør træder I ind i en lys og rummelig entré med fine detaljer, der sætter standarden for boligen.
Et svunget gelænder og et rundt vindue med indfarvede blyruder pryder trappen til førstesalen og her er der desuden adgang til både kælderen og de resterende rum i stueetagen. Stueetagen byder på køkken og to herskabelige stuer med en buet åbning mellem de to rum. Stuernes store vinduer genererer fine lysindfald i de to rum, hvoraf det ene er udstyret med hyggelig brændeovn og den anden har direkte udgang til den vest-vendte terrasse. I stueetagen er det fuldkommen oplagt, hvis man går med drømme om de åbne, sammenhængende fællesrum, at åbne enten helt, eller delvist op til køkkenet, som ligger i forlængelse af den ene stue.

På husets førstesal ligger to indbydende og lyse værelser. Det ene værelse er udstyret med indbyggede skabe. Begge værelser er der desuden udgang til fransk altan med en dejlig udsigt over området.
På førstesalen ligger også husets badeværelse, som er rummeligt og udstyret med kar.

Der er fuld kælder på huset og denne gemmer selvsagt på et hav af spændende anvendelsesmuligheder. De store rum har alle vinduer og kælderen har egen indgang udefra. Her er desuden installeret vaskemaskine, ligesom her er klargjort til badefaciliteter og huset er udstyret med fjernvarme.

Faciliteterne i huset er af original dato og denne smukke villa udgør derfor en usædvanligt attraktiv mulighed for jer, der ønsker at skabe en smuk og eksklusiv bolig, hvor den helt særlige stemning og de helt særligt smukke detaljer, som kun en ældre villa af denne klasse kan tilbyde, møder nutidens rene linjer og praktiske indretningsløsninger.

Haven er, som kun gamle haver kan være det, spækket med frodig og alsidig beplantning. Huset ligger let tilbagetrukket fra vejen og således er her god plads til at skabe hyggelige udemiljøer i både for- og baghave. Beliggenhed er ubetinget en af de bedste beliggenheder i området på lukket børnevenlig vej og samtidig få meter fra dyssegårdsparken, dyssegårdsskolen og dyssegårds st.
Dyssegårdskvarteret er eftertragtet af mange årsager. Her er I tæt på både by og natur og de rolige villakvarterer skaber trygge rammer for børnene. Alt I skal bruge for at få hverdagen til at gå op i en højere enhed er desuden indenfor kort gå- og cykelafstand.

Kontakt

Marc Gerner

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3967 2121
Nybolig Søborg Dyssegård Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 5.028
Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 43.442
Netto ekskl. ejerudgift 35.516
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ravnekærsvej 28, 2870 Dyssegård

    7.995.000

    Villa | 5 vær. | 121/76 m2

Fakta om Gentofte Kommune

INDBYGGERE

74.838

GRUNDSKYLD

16,000‰

KOMMUNESKAT

24,17%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.414 kr./md.
Børnehave 1.854 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.