• Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • WC
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Charmerende og stemningsfyldt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • WC
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Rugtoften 14 2880 Bagsværd

Villa | 90 m2 | 4 vær.

Kontantpris 4.250.000 Ejerudgift pr. md.3.453

Charmerende, stemningsfuld og indflytningsklar villa i dejlige Bagsværd

Fakta om boligen
Boligareal: 90 m²
Kælderstr.: 90 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1947/1963
Energimærke:
Grundstr.: 632 m²
Prishistorik: -3,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende og stemningsfyldt
2
Indbydende, lyse rum
3
Skøn have

Her er tale om en villa, hvor samvær og hygge er i fokus, og således er både udearealer og boligens charmerende detaljer prioriteret og fremhævet, for en særligt stemningsfuld ambiance.

Ejendommen: Indenfor fordeler pladsen sig på to etager suppleret af fuld kælder. Villaen byder indenfor i stueetagen via en entré med videre adgang til et åbent, rummeligt trapperum med trappe til både husets førstesal og kælderen. I stueplan ligger der to værelser, hvoraf det ene er en oplagt forældreafdeling med direkte adgang til husets badeværelse og rummelige indbyggede skabe.

Badeværelset er lyst og lækkert istandsat med fliser i sildebensmønster på gulvet, muret bruseniche med glasdør og rainshower, hængetoilet og rummeligt vaskeskab.

Stueetagen rummer desuden gæstetoilet, køkken og to, skønne stuer.

Køkkenet er pænt og velholdt og har direkte udgang til den sydvendte del af haven. Køkkenet er 27m2, køkkenet er ekstra m2 som ikke godkendt på BBR (117m2 i alt).

Der er etableret lyskasse med ovenlysvinduer i rummet, som genererer skønne lysindfald i det rummelige køkken, hvor der er rigelig plads til spisebord.

De to stuer ligger i åben forbindelse til hinanden med en særligt indbydende rumfornemmelse og smukke detaljer, der tæller synlige bjælker i loftet, skønne, store sprossevinduer og buet åbning mellem stue og forstue.

1.sal: På husets førstesal ligger et repos og to skønne, disponible rum. Hele førstesalen har åben til kip og fritliggende hanespær skaber en særligt hyggelig stemning.

Begge rum er indretningsvenlige, og fra det ene er der direkte udgang gennem dobbelte terrassedøre til taget af stueetagens ene stue, med en fuldkommen oplagt mulighed for, at etablere en fantastisk sydvendt tagterrasse med udsigt over området.

Kælderen har egen indgang, vaskefaciliteter og rigelige etagekvadratmetre, der endnu venter på at blive udnyttet til sit fulde potentiale.

Haven er særligt hyggeligt anlagt med skøn, varierende og frodig beplantning, flere hyggekroge og terrasser, og masser af charme og god stemning. Den perfekte balance mellem velholdte opholdsområder og den slags hygge kun en gammelt anlagt have kan sprede.

Huset ligger med nem og hurtig tilkørsel til motorvejen og i kort gåafstand til station, daginstitutioner, skole og skønne Bagsværdfortet hvor områdets børn ynder at lege og udforske.

Kontakt

Marc Gerner

Nybolig Søborg Dyssegård
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 3967 2121
Email: MG3@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.250.000
Ejerudgift pr. md. 3.453
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.153
Netto ekskl. ejerudgift 15.178
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Rødpilevænget 5 2880 Bagsværd

    Villa | 4 vær. | 104 m2

  • Klirevænget 39 2880 Bagsværd

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • Klirevænget 71 2880 Bagsværd

    3.445.000

    Villa | 4 vær. | 109 m2

Fakta om Gladsaxe Kommune

INDBYGGERE

69.262

GRUNDSKYLD

23,000‰

KOMMUNESKAT

23,6%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.440 kr./md.
Børnehave 2.070 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.