• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Sjældent udbudt rækkehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Kælder
  • Badeværelse
  • Kælder
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kollegiehaven 38 2920 Charlottenlund

Rækkehus, 113 m2

Kontantpris 7.700.000 Ejerudgift pr. md.5.484
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 58 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1942
  • Energimærke D
  • Grundstr. 144 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 8 dage
  • Boligareal 113 m²
  • Kælderstr. 58 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1942
  • Energimærke D
  • Grundstr. 144 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 8 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Sjældent udbudt rækkehus
  2. 2
    171 veludnyttede etagemeter
  3. 3
    Lækkert køkken alrum

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed

Beliggenheden er for de fleste drømmestedet at lade sine børn vokse op i, eller bare at kunne nyde tilværelsen - her er rart, stille og trygt at være. Kollegiehaven består af 40 charmerende engelske rækkehuse fra 1942. Her bor både børnefamilier, par, singler og pensionister, der hver især sætter deres præg på det fællesskab og pusterum, der kendetegner det rolige og udadvendte kvarter, og her fås beliggenheden ikke meget bedre! Hyggelige grønne fællesarealer, legeplads og godt naboskab er nogle af de privilegier, man har, når man bor i Kollegiehaven. Du bor samtidig tæt på de attraktive handelsgader på henholdsvis Ordrupvej og på Jægersborg Allé med mange specialbutikker. Tæt på gode skoler (Sct. Joseph Søstrenes Skole, Skovgårdsskolen, Ordrup Skole og gymnasium), Ordrupdal Rideklub og de idylliske omgivelser i Dyrehaven og Ellemosen.

Rækkehuset er beliggende som ét af de bedste i bebyggelsen med skøn, uhindret grøn udsigt. Desuden hører der praktisk garage til denne bolig.

Rækkehuset er gennemgribende renoveret med de bedste materialer, herunder nye badeværelser og nyt tag fra 2018 samt naturgasfyr og bryggers fra 2017, og fordeler sig på i alt 171 yderst velindrettede etagemeter.

Rækkehuset indeholder:

Lækkert køkken alrum med eksklusive elementer fra Simonsen & Czechura. I delvis åben forbindelse ligger den rummelige opholdsstue med skøn karnap – en rigtig hyggekrog, hvor solens stråler og view til haven kan nydes igennem de store vinduespartier. Fra opholdsstuen har du udgang til den velanlagte have. 1. salen er særledes veludnyttet og består af et stort soveværelse med indbyggede skabe, 2 gode børneværelser og meget lækkert badeværelse fra 2018.

I underetagen har du endnu et lækkert badeværelse – ligeledes fra 2018, et godt, stort opvarmet hobbyrum, et virkelig skønt bryggers og et praktisk rum til opbevaring under trappen.

Et rækkehus, du virkelig skal opleve.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 22,8
Kirkeskat (%) 0,39
Grundskyldspromille (‰) 16,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.111
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.689

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 323
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 629
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.700.000
Ejerudgift pr. md. 5.484

Standardfinansiering

Udbetaling 385.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.532
Netto ekskl. ejerudgift 27.616
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Jenny Eliassen

Nybolig Charlottenlund & Klampenborg
Indehaver
Ejendomsmægler
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jenny

3948 2920

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder