• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Andet
  • Set fra haven
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

For enden af blind vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Andet
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Birkelund 5 , Trørød 2950 Vedbæk

Villa | 121 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.6.360

Charmerende villa på bedste beliggenhed.

Fakta om boligen
Boligareal: 121 m²
Kælderstr.: 65 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1937
Energimærke:
Grundstr.: 1000 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
For enden af blind vej
2
I hjertet af Trørød
3
Klassisk murermestervilla

Hvor heldig kan man være - det kan du! Denne villa er et sjældent bud på en skøn, stille, men samtidig super central beliggenhed i hjertet af Trørød. Skulle du ikke kende Trørød, så er det villaområdet i den vestlige del af Vedbæk. Her er alt det du har behov for inden for 2 km. Station, Øresund, Skov, Indkøb, Skole, Motorvej, Institutioner og Natur. Endnu tættere på, er der søde naboer der alle deles om at passe den private vej - Birkelund.

For enden af vejen langs den skønneste hæk af Rhododendron, når du denne charmerende murermestervilla. Ejendommen er opført i 1937 og står med sine 121 kvm. samt 65 kvm. kælder klar til at blive opdateret til 2020. Ejendommen er sund på trods af at have stået, hvor den står, i 83 år. Det er selvfølgelig taget højde for i udbudsprisen, at man skal sætte et moderne og opdateret præg på huset.

Hvilke muligheder er der så indenfor; En kompakt entre med nedgang til kælder og trappeforløb til første sal. I dag er førstesalen indrettet med 2 større værelser og et brusebadeværelse. Stueetagen har opholds- og spisestue og et lukket køkken, der nok i fremtiden vil blive åbnet op mod opholdsarealerne. Fra stuen er der udgang til en herlig vestvendt træterrasse, hvor du med sikkerhed kommer til at nyde sommeraftenerne med skøn grill og legende børn på græsplænen. I denne have er der virkelig sparket meget fodbold og lavet mange mål. I stueetagen er der ligeledes gæstetoilet med brus.

Kælderen har rigtig mange muligheder. Helt klassisk er der fyrrum med vaskefaciliteter, men der er også 2 rigtige gode opholdsrum. Det kan f.eks. bruges til værksted, gamer rum, tv stue eller andre gode hobby'er. Det ene rum er i dag beklædt med træ, hvilket i tilstandsrapporten anbefales fjernet, så væggene kan få luft.

Alt i alt en skøn villa med så meget potentiale for en ny familie. Der kan bygges til, rives ned eller blot renoveres til lige præcist Jeres behov.

Kontakt

Louise Hartmann

Nybolig Holte - Trolle & Hartmann
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 4542 5500 Mobil. 4073 0010 lll@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 6.360
Udbetaling 00
Brutto ekskl. ejerudgift 00
Netto ekskl. ejerudgift 00
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Vedbæk Strandvej 475 2950 Vedbæk

    12.750.000

    Villa | 6 vær. | 237 m2

Fakta om Rudersdal Kommune

INDBYGGERE

56.728

GRUNDSKYLD

22,930‰

KOMMUNESKAT

22,8%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.538 kr./md.
Børnehave 1.742 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.