• Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Gang
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Istandsat fra A-Z Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Børneværelse
  • Børneværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Gang
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Stueplan

Ærøvej 5 3140 Ålsgårde

Villa, 132 m2

Kontantpris 3.450.000 Ejerudgift pr. md.3.917
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1970
  • Energimærke C
  • Grundstr. 671 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 132 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1970
    • Energimærke C
    • Grundstr. 671 m²
    • Liggetid 25 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Istandsat fra A-Z
  2. 2
    Lukket børnevenligt område
  3. 3
    Lav ejerudgift

Skønneste 1 plansvilla - perfekt til såvel børnefamilien eller midaldrende.

På Ærøvej i Ålsgårde - en lukket og børnevenlig vej med kort afstand til hele tre skoler samt både skov og strand - finder I denne villa. Den er renoveret med sikker hånd fra A-Z, så I kan flytte direkte ind i en helstøbt, lækker bolig uden først at skulle gennem lange renoveringsprojekter.

Familievenligheden understøttes af områdets trygge stisystemer, så børnene nemt og hurtigt kommer omkring. Og for forældrene er der gode pendlerforhold. Der er godt fem minutters gang til stationen - hvor I også kan købe ind - og I kan være i København på 40 minutter, hvis I tager bilen.

Villaen fra 1970 har siden 2016 undergået den helt store renovering. Stort set alt udvendigt træværk er udskiftet, der er lagt nyt tag og isolering, vinduer og døre er udskiftet, og her er anlagt en lækker, hævet træterrasse. Indenfor funkler et nyt køkken, to nye badeværelser og ikke mindst de flotte parketgulve, der har fået nyt liv efter en grundig slibning.

Indretningen er lige i øjet, uanset om I har småbørn eller teenagere. Eller for den sags skyld om ungerne er fløjet fra reden - men stadig aflægger besøg med jævne mellemrum. I får en dejlig lys stue i åben forbindelse med køkkenet. Det skaber et skønt og lyst rum, der indbyder til mange hyggelige stunder i familie og venners lag.

Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, mens stuen har udgang til træterrassen i den afskærmede og solrige have. Herudover får I fire værelser og to badeværelser - begge med varme i gulvet.

Lyder en fuldkommen indflytningsklar villa som jeres nye hjem? Bestil en fremvisning, og lad os starte med at invitere jer indenfor i de lækre rammer her på Ærøvej i Ålsgårde.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,63
Grundskyldspromille (‰) 28,500

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.125
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.125
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.650

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 262
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 836
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.450.000
Ejerudgift pr. md. 3.917

Standardfinansiering

Udbetaling 00
Brutto ekskl. ejerudgift 00
Netto ekskl. ejerudgift 00
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Claus Andersen

Nybolig Helsingør & Espergærde
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Claus

4925 6400

4034 0099

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder