Lucernevej 1, Esbønderup 3230 Græsted

Velkommen til Lucernevej 1 – en hyggelig og velholdt villa på 117 m², der ligger i et roligt villakvarter centralt i Esbønderup. Her får I en bolig med en god og funktionel indretning, en udestue renoveret i 2025 på 31 m² og ikke mindst en stor garage, der er som skabt til den pladskrævende hobby.

Villaen er opført i 1966 og byder på 3 gode soveværelser, et badeværelse, et hyggeligt køkken og et rummeligt bryggers. Badeværelset er let renoveret i 2024, og på taget findes solceller fra 2012.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue og spisestue, der ligger i åben forbindelse med hinanden. Her er god plads til både sofaarrangement og et stort spisebord, og rummets størrelse giver samtidig mulighed for at indrette en kontorafdeling – ideelt til hjemmearbejdspladsen eller et kreativt hjørne.

Fra boligen træder I videre ud i den 31 m² store udestue. Her sørger ovenlysvinduerne for et skønt lysindfald og skaber et dejligt ekstra opholdsrum med tæt forbindelse til haven. Udestuen forlænger sæsonen og giver masser af muligheder for hyggelige stunder med familie og venner. Her er både plads til afslapning, familie og gæster.

Udenfor venter en særdeles flot og samtidig vedligeholdelsesvenlig have. Det nye hegn fra 2026 skaber en fin privat ramme omkring grunden, mens fliseterrassen indbyder til sommerens måltider og afslapning i det fri. På grunden findes desuden 2 praktiske skure med god plads til haveredskaber og opbevaring.

Foran ejendommen er der anlagt stenindkørsel samt et mindre flisebelagt areal, der eksempelvis kan benyttes som trailerplads.

Et stort plus ved ejendommen er den 25 m² store garage med smøregrav. Her er der plads til både værktøj og hobbyprojekter, og garagen er særligt oplagt til håndværkeren, bilentusiasten eller motorcykelentusiasten, der ønsker sit eget sted at skrue, reparere og arbejde med projekterne.

Beliggenheden gør samtidig hverdagen nem. I bor centralt i Esbønderup og samtidig i et roligt villakvarter. REMA 1000 ligger blot ca. 400 meter fra ejendommen, mens den hyggelige lille sø og Esbønderup Kirke findes ca. 380 meter væk.

På Lucernevej 1 får I kort sagt en hyggelig villa med en god planløsning, 3 soveværelser, en skøn udestue, en flot og overskuelig have samt en garage, der giver ekstra muligheder for både hobby og opbevaring.