• Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Super billig fjernvarme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Andet
  • Plantegning

Gilleleje Hovedgade 42A 3250 Gilleleje

Villa | 189 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.4.792

Ejendom med sjæl - Netop nedsat.

Fakta om boligen
Boligareal: 189 m²
Stue/Vær: 3/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1877
Energimærke:
Grundstr.: 703 m²
Prishistorik: -20%
Gode grunde til at købe boligen
1
Super billig fjernvarme
2
Originalt byhus
3
Nænsomt renoveret

Hvis man elsker Gilleleje for sit oprindelige ophav, så er Gilleleje Hovedgade 42A et absolut bedste bud på unik liebhaver med sjælfuld autenticitet og historiske detaljer. Det fine hus fra 1877 er grundmuret med stråtag, her er 120 m2 i stueplan og 69 m2 i førstesalen, og tiptop istandsat. Der er hovedindgang fra præcis midt på husets front, men de fleste går bagom, gennem haven. Herfra er der indgang i stort, klinkebeklædt bryggers, hvorfra man også kommer til førstesalen. Her er desuden adgang til et gæstetoilet, og ellers træder man varmt og fantastisk godt ind i husets køkken med spisekrog efter gammel skabelon; Profilerede paneler og fastmonteret bænk omkring spisebordet. Her er rustikke klinker i gulvet og fede fyrbjælker. Og loftshøjden er god, trods husets høje alder. Alle elementer er sandt køkkenhåndværk. Her er kun materialer, der ånder og lever i spil med husets udgangspunkt. Der er skrællet helt ind til stenene, nogle steder, så alle oprindelige detaljer fremstår smukt. Her er glød og gedigent håndværk i ren symbiose. Køkkenet er et langstrakt landkøkken med sydfransk tvist, og funktionelt, et kom-forbi-køkken, hvor man slår sig ned på bænken og bliver hængende længere end planlagt. I forlængelse af køkkenet finder man et meget stilfuldt brusebadeværelse, messingarmaturer med den helt rette patina. Vendt mod gaden ligger der 3 store, dejlige, stuer, 2 af dem en suite. Derudover et soveværelse. I hele stueplan har man de flotte, glødende trælofter, og de murede vægge, der giver den smukke struktur og øjet noget at vandre i. Materialerne lever her, man kan fornemme hænderne, der har virket, og respekten for bæredygtighed, i sin egentlige essens. Hele førstesalen, moderniseret i 2013, er med skrå vægge, man kommer op af trappen til stort, møblérbar repos med to rigtigt gode værelser, et i hver af husets ender. Det ene i en vinkel. Fine kviste og lækre trægulve. Der er løbende blevet moderniseret, allevegne, i særdeleshed med en ansigtsløftning omkring 2010, hvor der er blevet pudset op på ny og udskiftet til nye døre og termovinduer, tro mod bondehusstilen, i en smuk og varm gråblå farve. Haven er en ligeså skøn og varm oplevelse. Her er lige over 700 m2 i grunden, som er genialt udnyttet, blandt andet er med en overdækket gårdhave med væg skabt af gamle skibsplanker, og indrettet med super lækkert udekøkken. Som et fantastisk levn er der en gammel staldbygning på grunden, med værksted og to, gode skur-/depotrum. Haven er komplet ugeneret og aflukket. Her har man kun et stenkast til havnen, badning fra Østmolen og travetur på Fyrstien. Man kommer ikke uden om, at man jo bor i byen, men her som på et aldeles vidunderligt landsted.

Ejendommen har et varmeforbrug på ca. kr. 14.000,- årligt. Forventer en stigning på 10-15 % i år iflg. Gilleleje fjernvarme. SUPER BILLIGT for 189 kvm bolig.


Det skal som en sidste bemærkning nævnes at Gribskov Kommune har vedtaget et forslag om trafiksanering på Gilleleje Hovedgade, som skal være med til at fjerne den tunge trafik og sænke hastigheden. Man kan læse mere om det på kommunens hjemmeside eller på linket her (pkt. 103):
https://dagsordener.gribskov.dk/vis?id=6916e34c-fe0b-46f8-b8b2-341bebd0b919

Kontakt

Annette Egelund

Ejendomsmægler, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 4830 1900
Nybolig Egelund Gilleleje Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.792
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 23.283
Netto ekskl. ejerudgift 18.793
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Birkehusvej 3A, 3250 Gilleleje

    3.495.000

    Villa | 5 vær. | 165 m2

  • NY PRIS

    Østre Alle 6B, 3250 Gilleleje

    4.495.000

    Villa | 5 vær. | 170/25 m2

Fakta om Gribskov Kommune

INDBYGGERE

41.547

GRUNDSKYLD

29,340‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.347 kr./md.
Børnehave 1.973 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.