Kalvehavevej 54B 3250 Gilleleje

Arkitekttegnet og indflytningsklar villa i attraktive og rolige omgivelser i Gilleleje.

Med en særdeles attraktiv beliggenhed i et roligt og etableret villakvarter udbydes denne arkitekttegnede og velholdte rødstensvilla beliggende på Kalvehavevej 54B, 3250 Gilleleje. Ejendommen er opført i 1995 og fremstår indflytningsklar med løbende opdateringer og en gennemtænkt indretning, hvor lys, funktionalitet og komfort har været i fokus.

Villaen har et boligareal på 122 m² og er placeret tilbagetrukket fra vejen, hvilket sikrer en høj grad af privatliv. Samtidig er der kun kort gåafstand til Gillelejes charmerende bymidte med havn, caféer, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Beliggenheden kombinerer således fredelige omgivelser med nærhed til alle hverdagens fornødenheder og det lokale kystmiljø.

Boligen indeholder en rummelig og lys opholdsstue med loft til kip og ovenlysvinduer, der bidrager til et smukt og naturligt lysindfald. Stuen er i åben forbindelse med et moderne køkken, der er udformet med fokus på både æstetik og funktionalitet. I køkkenet samt i begge badeværelser samt køkken-alrum er der installeret gulvvarme, hvilket øger komforten og understreger boligens høje standard.

Indretningen omfatter desuden tre gode værelser, herunder et master bedroom med adgang til eget badeværelse. Endnu et badeværelse findes i boligen, og begge fremstår pæne og velholdte. Derudover forefindes et praktisk bryggers med skabsopbevaring og en lækker entré.

Grunden udgør 888 m² og er anlagt med fokus på både privatliv og enkelt vedligehold. I baghaven, som er orienteret mod solen og ugeneret af naboer, er der mulighed for at nyde udendørslivet i fredelige omgivelser. Haven grænser direkte ned til en å, hvilket skaber en naturskøn og beroligende atmosfære. En sydvestvendt terrasse giver optimale betingelser for udeliv det meste af dagen og aftenen. Forhaven er anlagt med fokus på enkelthed og fremstår pæn og præsentabel med minimal vedligeholdelse.
Til ejendommen hører en carport med overdækning samt to separate udhuse med god plads til opbevaring af haveredskaber, cykler m.m.

Samlet set fremstår ejendommen som en særdeles attraktiv og veldisponeret bolig med en eftertragtet beliggenhed i Gilleleje. Ejendommen er velegnet til både børnefamilier og par, som ønsker en indflytningsklar bolig med karakter og moderne komfort i rolige omgivelser – tæt på Gilleleje by, natur og kyst.