• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Havestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Udsigt
  • Have
  • 1. sal
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Havestue
  • Havestue
  • Værksted
  • Fyrrum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

2 min på gåben fra vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Havestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Udsigt
  • Have
  • 1. sal
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Havestue
  • Havestue
  • Værksted
  • Fyrrum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Lundevangen 3A Tinkerup, 3250 Gilleleje

Villa | 105 m2 | 3 vær.

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.2.688

Skønt hjem lige ved vandet og i smukke omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 105 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1906/1997
Energimærke:
Grundstr.: 1218 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
2 min på gåben fra vandet
2
Stor have
3
Stort køkken-alrum

Velkommen til Lundevangen 3A

En helt unik ejendom på en fantastisk beliggenhed - tæt på Gilleleje og 2 min. fra den dejligste badestrand.

Lige nu står det registreret som helårshus, men en opringning til kommunen har fortalt os, at det med største sandsynlighed nemt kan omdannes til fritidshus. Samtidig er 40 m2 under registrering ved Kommunen, som derefter skal tillægges de nuværende m2.

Huset byder som sagt på et hav af muligheder. Man kan bo, måske lidt primitivt, i huset i denne sommer og så gøre det til drømme huset i efterår/vinterperioden. Sælger er stoppet nu, hvor meget af det grove arbejde er overstået og køber "kun" skal tænke tankerne færdige, samt indrette og færdiggøre de dele af huset, som kræver det.

Vores "take" på hvordan dette kan blive et fantastisk hus kommer her:

Ind ad hoveddøren møder man den smukkeste overdækkede gårdhave, hvor planterankerne har fået lov til at vokse op langs væggene og langs loftet - meget smukt og charmerende. Her ville vi ikke gøre særlig meget, da farver, planter og lys bare spiller så godt sammen. På højre side findes to redskabsskure, som også kan bruges, som de er. Her står bl.a. huset fyr, som leverer gulvvarme i det meste af huset - super rart, hvis man skal kunne bruge det hele året. For enden af gårdhaven findes udgang til den hyggeligste baggård, hvor aften solen findes - et unikt sted på grunden. Går man til venstre for enden af gårdhaven kommer man direkte ind i den gamle lade, som er lavet til beboelse. Her kan man lave det fedeste køkken/alrum med dejligt lys, smukke bjælker og en masse detaljer over alt. Herfra er også udgang til terrassen på den anden side af huset, hvor man har sol langt det meste af dagen. Fra køkken/alrummet fører et bryggers med indgang til badeværelset dig ind i værelsesafdelingen, hvor man relativt nemt kan lave et badeværelse til venstre, et værelse der hvor køkkenet er og en læse/hyggekrog ovre ved trappen. På den måde har man 4 værelser og to badeværelser, samt alt det plads man ellers har brug for til at samle hele familien. Går man op ad trappen er der lavet en kæmpe stor hems, som kan laves til den smukkeste stue. Her oppe er lavet to Velux vinduer, som kan skubbes op til en form for lille altan og herfra har man en dejlig udsigt til havet.

Ude i haven er der på en måde tre områder. En stor græsplæne foran huset, hvor man kan spille havespil og boltre sig. Den skønneste terrasse øst for huset, som har sol stort set hele dagen og den smukke "baggård" hvor man kan nyde aften solen.

Huset er beliggende på en sidevej til strandvejen, som med 10 min. på cykel fører dig ned til Gilleleje by, kendt for sit store havnemiljø med både industri- og lystbåde. Her er specielt hyggeligt om sommeren, hvor man kan spise midt på havnen mens børnene kan fiske krabber i havne bassinet.

Herudover har Gilleleje masser af special forretninger, cafeer og gode restauranter. En by som er i konstant udvikling.

Lyder dette som et hus for jer, så ring endelig til kontoret og så planlægger vi en god fremvisning til jer - vi glæder os!

Kontakt

Snorre Bjørk Torne Lassen

Nybolig Egelund Gilleleje
Salg og vurdering, Cand.Merc.Aud
Telefon: 4830 1900
Mobil. 2675 0095
st2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.688
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.558
Netto ekskl. ejerudgift 21.962
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Gilleleje Hovedgade 12, 3250 Gilleleje

    4.785.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

Fakta om Gribskov Kommune

INDBYGGERE

41.048

GRUNDSKYLD

29,340‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.050 kr./md.
Børnehave 1.820 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.