• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • WC
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Standard indendørs
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

279 m2 lækker familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • WC
  • Stue
  • Andet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Standard indendørs
  • Andet
  • Plantegning

Nødebovej 32 B 3480 Fredensborg

Villa, 279 m2

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.6.972
  • Boligareal 279 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1880/90
  • Energimærke C
  • Grundstr. 163 m²
  • Liggetid 191 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 279 m²
  • Kælderstr. 30 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1880/90
  • Energimærke C
  • Grundstr. 163 m²
  • Liggetid 191 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    279 m2 lækker familievilla
  2. 2
    Skøn fri udsigt
  3. 3
    Super stemningsfuld

Beliggenhed, udsigt, stil. Stor præsentabel villa højt beliggende tæt på Esrum Sø.

EJENDOMMEN:

Stor, smuk villa på 279 m2 bolig beliggende i en dejlig have med fantastisk udsigt til Esrum Sø. Villa'en fremstår meget velholdt, lys og indbydende. Den ligger sammen med 2 lignende boliger i formation som en 3-længet gård, hvor hver ejendom har særskilt brugsrettighed til et grundstykke og indkørsel, gårdsplads m.v. holdes i fællesskab. Ejendommen er medlem af grundejerforening med andel i lille søgrund med tilhørende sejlret til Esrum Sø.

OMRÅDET:

Fredensborg er en del af Kongernes Nordsjælland og Nødebo er et af de smukkeste områder med Gribskov, som nærmeste nabo og Esrum Sø som mål for en dejlig gåtur med hunden. Her er et levende lokalsamfund med dagligvarebutik, hyggelig skole og mange aktive foreninger f.eks.: idrætsforening, tennisklub, sejlklub, kajakklub, vinterbadere, spejdere og lokalråd. Desuden er Nødebo Kro et aktivt kulturcenter med et imponerende program med store kunstnere, og kroen fungerer som samlingssted for byens borgere. Her er trygt og rart at bo og kun en kort køretur ind til shoppingbyerne Hillerød, Hørsholm eller Fredensborg. København nåes på ca. 30 min. i bil. På områdets hjemmeside: findes en masse oplysninger om aktiviteter i området m.v. Se desuden yderligere information i denne salgsopstilling.

INDRETNING:

Stor præsentabel hall med trappe til 1. sal og adgang via smukke fløjdøre til skøn udsigtsstue med fantastisk lysindfald og imponerende udsigt over området og Esrum Sø. Her er desuden udgang til den store, lækre træterrasse og den velpassede have. Ved siden af stuen findes på den ene side et superflot køkken med adgang til ligeså flot bryggers og et værelse. På den anden side ligger en hyggelig pejsestue med tilstødende kontor. Mellem kontoret og hall'en finder man en lille mellemgang med toilet med brus. 1. sal er indrettet med en stor repos/stue med udsigtsaltan. Her findes desuden et super flot badeværelse og 2 store værelser (det ene med walk-in-closet), samt et ekstra disponibelt rum. Til ejendommen hører desuden et nedre plan med 2 disponible rum.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,69
Grundskyldspromille (‰) 20,650

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.577
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.675
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.577
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.675

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 8
Antal normalklasser (Antal) 226
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 632
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 6.972

Standardfinansiering

Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.574
Netto ekskl. ejerudgift 19.228
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Cai Fog

Nybolig Thomas Jürgensen
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Cai

4919 3000

2073 5856

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder