Velkommen til Kulhusvej 179 i det charmerende Kulhuse. Denne velholdte villa med et stort erhvervsareal byder på uanede muligheder og er beliggende på en skøn parklignende grund. Med sin korte afstand til badestranden og nærhed til indkøbsmuligheder, er denne ejendom oplagt for alle, der ønsker at kombinere en stilfuld bolig med plads til erhverv eller hobby.

Med sin rummelige beboelse på 140 kvm. og et erhvervsareal på 135 kvm. samt en grundstørrelse på 1.894 m2 er denne villa optimalt indrettet til både privatliv og arbejdsliv.

Ejerboligen er utroligt velholdt og præsenteres i en lys og indbydende atmosfære. Det rummelige layout tilbyder flere gode værelser, hvilket gør denne bolig ideel til børnefamilier eller til dem, der har behov for ekstra plads til hjemmekontor eller gæsteværelser. Her er der rig mulighed for at skabe sit helt eget drømmehjem, hvor kun fantasien sætter grænser.

Herudover er der et stort og flot køkken/alrum, 2 store store stuer en-suite, 2 velholdte badeværelser og en præsentabel entré samt et stort bryggers.

I forlængelse af boligen finder man det store erhvervsareal, der tilbyder endnu flere uendelige muligheder. Her er et stort tidligere butikslokale, stort disponibelt rum/grovkøkken. 2 depotrum og et toiletrum med bad. Brug det som en hjemmebiograf, et fitnessrum, et atelier eller noget helt andet. Pladsen er der, så det er blot op til dig og din fantasi at omdanne og udnytte det på bedste vis.

Beliggenhedsmæssigt er denne ejendom perfekt placeret i det naturskønne Kulhuse. Med blot få minutters gang finder man den lokkende badestrand, som inviterer til afslappende dage i det klare vand eller hyggelige picnics på stranden. Samtidig er der kort afstand til diverse indkøbsmuligheder, hvilket garanterer en nem og bekvem hverdag.

Grunden er et kapitel for sig. Særdeles velplejet og med mulighed for at nyde solen fra den store højtbeliggende terrasse.

Der er god plads til bilen i carporten, hvorfra der er direkte indgang til bryggerset og så er der også et rummeligt udhus.

Der er ingen tvivl om, at man på Kulhusvej 179 får meget ejendom for pengene. En velholdt villa, et stort erhvervsareal og en parklignende grund i naturskønne omgivelser er blot nogle af de skønne egenskaber ved denne ejendom. Mulighederne for indretning og brug er nærmest uendelige, og både privatliv og erhverv får maksimalt udbytte af denne ejendom. Så er du på jagt efter et hjem, der har det hele, så er denne villa absolut et besøg værd.