• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Hyggelig stue med brændeovn Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet

Lærkevej 46 4000 Roskilde

Villa, 79 m2

Kontantpris 3.375.000 Ejerudgift pr. md.3.835
  • Boligareal 79 m²
  • Kælderstr. 48 m²
  • Rum 1/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1953
  • Energimærke E
  • Grundstr. 810 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 79 m²
  • Kælderstr. 48 m²
  • Rum 1/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1953
  • Energimærke E
  • Grundstr. 810 m²
  • Liggetid 14 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Hyggelig stue med brændeovn
  2. 2
    God lukket have
  3. 3
    Børnevenligt kvarter

Villa beliggende i attraktivt kvarter

Lærkevej 46 byder på en god villa på en hjørnegrund, med nyere vinduer, tagrender, el-tavle og fjernvarmeinstallation. Villaen ligger i Fuglekvarteret med alle tilbud indenfor rækkevidde. Fra hoveddøren er der ikke langt til RO’s Torv og Roskildes hyggelige bymidte, ligesom der er cykelafstand til skole og børnehave. Selv med en bynær beliggenhed, er der også kort afstand til flere parker og den dejlige oase Himmelev Mose. Adressen er også pendlervenlig i forhold til motorvejen. Naboerne er primært børnefamilier.

Fra fordelingsgangen på stueplan, er der adgang til alle rum. Stuen er villaens samlingspunkt, og her er plads til samvær med familien i sofagruppen, eller ved spisebordet. Her er plads til at dække stort op, når der er gæster. Stuen får et godt lysindfald fra de store vinduer, og her er en hyggeskabende brændeovn.

Køkkenet er funktionelt, og her er godt med skabsplads til køkkengrejet. På stueplan er der et badeværelse med brus og gulvvarme. Værelset på stueplan er med skabsvæg og en dør ud til haven.

Fra stuen er der en svungen trappe op til 1. sal. Under trappen er det muligt at indrette en kontorplads. På 1. sal er der en repos med adgang til de 2 disponible rum med ovenlysvinduer.

I kælderen er der et toilet og et disponibelt rum, der kan indrettes efter jeres hobby eller lignende.

Udenfor kan I se frem til en god størrelse have med terrasse og gynger. Her kan I indrette med havemøbler og grill. Mens maden tilberedes på grillen, kan I tage en intern fodboldkamp på plænen, eller vande blomsterne i højbedet. Med terrasse om næsten hele villaen, er det altid muligt at finde en plet med sol, uanset tid på dagen.

Leder I efter en villa med plads til hygge og samvær, og hvor der samtidig skal være kort afstand til både by og natur, så er Lærkevej 46 et godt bud. Kontakt os endelig hvis I har spørgsmål, eller ønsker en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.375.000
Ejerudgift pr. md. 3.835

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.876
Netto ekskl. ejerudgift 12.147
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,84
Grundskyldspromille (‰) 24,310

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.299
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 445
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 494
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Dalsgaard

Nybolig Roskilde - Lars Dalsgaard
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

4635 5000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder