• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Beliggende på lukket vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
Nyhed!
Nyhed!

Nyvang 5 B , Himmelev 4000 Roskilde

Villa | 157 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.4.910

Gennemtænkt og gennemført familievilla i Himmelev

Fakta om boligen
Boligareal: 157 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Bygget/Ombygget: 1990/2007
Energimærke:
Grundstr.: 700 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggende på lukket vej
2
Rigtig god beliggenhed
3
Forældre afdeling

Gennemtænkt og gennemført familievilla i Himmelev

Gennemtænkt og gennemført - det er nøgleordene, der bedst beskriver denne villa i Roskilde. Det er en udpræget familievilla med en særlig indretning baseret på, hvordan man lever som børnefamilie. Materialerne er gennemgående, og huset emmer af overskud og gennemtænkte løsninger. Det samme kan siges om haven, der er en oplevelse i sig selv.

Huset ligger på en lukket villavej i Himmelev med et rekreativt område "i baghaven". Der er gåafstand til skoler, daginstitutioner, gymnasium, sportsfaciliteter, et godt supermarked og til fjorden. Bymidten og havnen kan nås på en kort cykeltur.

Ejendommen er fra 1990 og er løbende opdateret i køkken, badeværelser, bryggers m.m. Materialelisten tæller blandt andet askeplankegulve, granitbordplader flere steder og en Quooker i køkkenet. I 2005 fik huset en større tilbygning, der er baggrunden for husets særlige indretning baseret på "to opholdsoaser". Den ene udgøres af køkken-alrummet, der fungerer som boligens dagligområde. I modsatte ende af huset ligger "tv-stuen og kontoret", der er ét samlet rum i forskudt plan og adskildt af en halvmur. Her kan man sidde og læse lektier, arbejde eller slappe i sofaen, mens man ser fjernsyn eller kigger ud på haven gennem de store vinduer. Begge afdelinger har endvidere brændeovn og udgang til haven. Indretningen giver en god opdeling af boligen og forvalter fint behovet for samvær/privatliv. Huset er dertil indrettet med et forældresoveværelse med adgang til eget badeværelse samt to børneværelser, der deles om boligens andet badeværelse. Hertil kommer et bryggers og et gangareal.

Fliserne i haveanlægget er anlagt, så de bølger og buer rundt om huset og endvidere skarpt markerer overgangen til den nydelige græsplæne. Detaljer der viser overskud og kunstnerisk flair. Der er flere terrasser rundt om huset og en "ekstra" i et hjørne af haven med aftensol. Endelig har ejendommen integreret carport med et frostfrit anneks samt et frostfrit redskabsskur.

Kort fortalt: en super gedigen og gennemført ejendom, der ikke er til at komme uden om for børnefamilien.

Se her flere boliger i Roskilde

Kontakt

Lars Dalsgaard

Nybolig Roskilde - Lars Dalsgaard
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 4635 5000 lda@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.910
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.169
Netto ekskl. ejerudgift 19.489
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Marken 30 4000 Roskilde

    5.795.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Ny pris

    Dronning Sofies Vej 82 4000 Roskilde

    Villa | 5 vær. | 176 m2

  • Mosevænget 14 4000 Roskilde

    4.795.000

    Villa | 7 vær. | 196 m2

  • Ibsgården 5 4000 Roskilde

    Villa | 5 vær. | 167 m2

  • Kertemindevej 17 4000 Roskilde

    4.250.000

    Villa | 6 vær. | 189 m2

Fakta om Roskilde Kommune

INDBYGGERE

87.914

GRUNDSKYLD

25,690‰

KOMMUNESKAT

25,2%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.337 kr./md.
Børnehave 1.752 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.