• Plantegninger

Drosselvej 6 4130 Viby Sjælland

Villa 120 m2 2.795.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.795.000
Boligareal: 120 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1964
Grundstørrelse: 722 m²
Energimærke:

EN ETPLANSVILLA MED MEGET AT BYDE PÅ

Vi udbyder nu en gedigen og veldrejet villa, der er renoveret i 2007, og som er særligt oplagt for børnefamilien med sin gode indretning og en beliggenhed nær natur og dagligdag. Så er I på udkig efter et lyst og dejligt hjem, der tjekker alle bokse på ønskelisten, bør I bestemt se med her.
 
INDRETNING Der er her tale om en klassisk 60'er-villa, og derfor kan I også forvente en gennemtænkt indretning med rummelige værelser og indbydende fællesarealer. I træder ind via et lyst og praktisk bryggers med god opbevaringsplads og vaskefaciliteter, og herfra ledes I videre til det åbne køkken-stue-miljø. Køkkenet er shinet helt op med nye låger, en ny bordplade og en stor vask, og som aftensmaden tilberedes kan samtalen flyde frit over køkkenøen og ind i stuen, hvor der er god plads til både spisebord og sofaafsnit. De lyse gulve og det strålende lysindfald fortsætter ind på de tre indretningsvenlige værelser, og den moderne stil gør sig kun endnu mere synlig ude på det pæne brusebadeværelse, der er fra 2022. Slutteligt understreges det praktiske udgangspunkt yderligere af et ekstra toilet, og der er gulvvarme i størstedelen af hjemmet.
 
EJENDOM Udendørs fremstår huset ligeledes pænt og velholdt med en flot gulstensfacade og tag fra 2009. Matriklen omkranses af en veltrimmet hæk, og mens I foran hjemmet finder en flisebelagt indkørsel med carport og minimal beplantning, venter en grøn oase omme bag huset. Her er der græsplæne, urtehave og drivhus, men udgangspunktet er samtidigt let at holde, så I får masser af timer, som kan bruges på den skønne, vestvendte terrasse, der forbindes naturligt til en hyggelig udestue.
 
OMRÅDE Huset ligger dejligt centralt i Viby Sjælland, hvor I får rolige og trygge rammer om hverdagen. Lige omme bag ved hjemmet ligger der en skøn naturlegeplads og en lukket hundefold, og de stille veje forgrener sig sågar ud med nem gå- og cykelafstand til skole, institution, indkøb og stationen, hvorfra Roskilde Station kan nås på syv minutter, mens Københavns Hovedbanegård kan nås på godt en halv time. Derudover får hverdagen et grønt islæt med Kildemosens frodige områder lige i nærheden.

Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret i 2007
2
Ideel indretning til familien
3
Opdateret køkken og nyere bad

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.402
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.026
Netto ekskl. ejerudgift 12.807

Kontakt

Kontakt

Morten Ristock Poulsen

Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
473 m
Indkøb:
517 m
Daginstitution:
911 m
Skole:
776 m
Sport og fritid:
728 m
Sundhed:
416 m
Ladestandere:
446 m
Lynladere:
6,84 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Roskilde Kommune

INDBYGGERE

90.931

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.698 kr./md.
Børnehave 1.943 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.