• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Lukket vej midt i Viby Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Vænget 7 4130 Viby Sjælland

Villa | 77 m2 | 3 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Skøn villa på 154 etagemeter med lukket have i det grønne Viby Sjælland

Fakta om boligen
Boligareal: 77 m²
Stue/Vær: 2/1
Kælderstr.: 77 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1952/1980
Energimærke:
Grundstr.: 697 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Lukket vej midt i Viby
2
Solrig have og udstue
3
Meget flot kælderetage

Denne skønne villa i Viby Sjælland er det perfekte match til det unge par eller den lille familie, der drømmer om at bo i naturrige omgivelser med et hyggeligt lokalmiljø som danner rammen om hverdagen. Huset byder på 154 lyse etagemeter og med i købet følger en grøn, lukket have med æbletræer, solrig terrasse og et værksted i garagen til handymanden.

Villaen ligger på en lille, lukket vej blot 200 meter fra indkøbsmuligheder, og der er 1 minuts gang til byens station, hvorfra der er gode togforbindelser mod Roskilde og København. I Viby Sjælland finder I desuden hele tre skoler, fem daginstitutioner og en ungdomsskole, og byen er kendt for sit aktive foreningsliv med et godt udvalg af sportsfaciliteter.

Ejendommen er løbende rigtig pænt istandsat og fremstår derfor flot og indbydende fra start til slut. Boligen præsenterer sig lys og indbydende med pæne trægulve. Der er i 2015 lagt massive ask-plankegulve i hele stueetagen, ligesom trappen til underetagen ligeledes er massiv ask. De mange etagemeter er fordelt på et højt stueplan og i en istandsat lys underetage/kælder med klinkegulve og gulvvarme. Hernede ligger et lyst lækkert badeværelse, et praktisk bryggers og to store disponible rum, der begge får direkte dagslys fra vestvendte vinduer. Hele underetagen er gennemrenoveret indenfor de seneste 5 år og alle gulvene er udført med de samme store italienske klinker.

Stueetagen indeholder et velindrettet, hvidt elementkøkken og en stor opholdsstue med udgang til en udestue. Dertil kommer et soveværelse samt et gæstetoilet og en entré. Stuens mange kvadratmeter sørger for god plads både til spiseafdeling og til sofaarrangement, og de mange vinduer giver et flot lysindfald fra flere verdenshjørner. Åbner I dobbeltdørene til udestuen, kan I udvide stuemiljøet, og da udestuen er sydvendt, bliver den hurtigt varmet op på de solrige dage. Der er fra udestuen udgang til havens fliseterrasse.

Til ejendommen hører foruden haven både en garage og en carport, så der er ekstra plads til familiens køretøjer. Boligens tilstandsrapport er helt uden "røde bemærkninger", men et par mindre bemærkninger på ejendommens udhus og udestue.

Alle kloakinstallationer både inde og ud til hovedledningen er udskiftet i 2016, klargjort til separering samt monteret med højvandslukke for installationer i underetagen.

Lyder alt dette som noget for jer? Så ring og bestil en fremvisning. Vi ses på Vænget 7!

Kontakt

Lars Dalsgaard

Nybolig Roskilde
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 4635 5000
lda@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Solsortevej 16, 4130 Viby Sjælland

    3.799.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

Fakta om Roskilde Kommune

INDBYGGERE

87.914

GRUNDSKYLD

25,690‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.257 kr./md.
Børnehave 1.707 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.