• Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Hems
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Udsigt over andebugten Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Altan
  • Stue
  • Hems
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Andet

H. P. Christensensvej 5 4180 Sorø

Villa | 208 m2 | 6 vær.

Kontantpris 5.995.000 Ejerudgift pr. md.2.563

208 kvm. med fantastisk udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 208 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1963/2021
Energimærke:
Grundstr.: 714 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigt over andebugten
2
90% nybygget
3
Fantastisk udsigt

Her er en helt unik mulighed for at erhverve sig 208 kvm. 90 % nybygget hus i 2. række til Sorø Sø på Frederiksberg. Fra villaen er der en meget flot og sjælden udsigt over andebugten med Sorø Akademi i baggrunden og den store ombygning har selvfølgelig taget højde for dette og udnyttet det optimalt. På Frederiksberg er der en nybygget skole, flere indkøbsmuligheder, daginstitutioner, sportsfaciliteter og ikke mindst togstationen hvor toget kører hver halve time mod både Odense og København.

Den oprindelige villa er bygget i 1963, men som nævnt er der ikke meget tilbage af denne. Opvarmningen af de mange kvm. sker via luft til vand varmepumpe med gulvvarme overalt også på 1. salen. Der er så mange gode detaljer ved denne ejendom, at ikke alle kan nævnes, men specielt kan disse fremhæves: 5 værelser, lavt varmeforbrug, ingen vedligeholdelse og igen den helt vilde udsigt krydret med nem adgang til skov, tog og alt hvad man skal bruge i hverdagen.

Villaen indeholder i stueplan: Entre med flot trappe til 1. salen, dejligt bryggers i lyse elementer, stort flot badeværelse med både bruseniche og badekar. I stueplan er der i alt 4 gode store, lyse værelser heraf det ene med udgang til terrasse. Bagindgang samt fyrrum.
På 1. sal åbner det her fantastiske hus sig virkelig op når man træder ind i det store køkken/-alrum med loft til kip, glasparti mod søen i hele rummets højde, det smukke mørke køkken og den store altan. Dette rum er selvfølgelig huset kerne og herfra nydes udsigten fra både stue og køkkenet. Endvidere er der adgang til stor hems, perfekt til læse område eller meditation mens man nyder synet af søen i sin fulde længde. Forældre afdeling med soveværelse, walk-in closet og dejligt badeværelse med bruseniche.

Haven er er nylagt med indkørsel, terrasser og rullegræs. Med til ejendommen hører brugsret til mindre bådebro samt fin lille robåd.

En helt fantastisk ejendom, som bare må opleves.

Kontakt

Brian Rud Sørensen

Nybolig Sorø
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 5782 1919
bru@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.563
Udbetaling 300.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.644
Netto ekskl. ejerudgift 21.938
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Digesløjfen 8, 4180 Sorø

    4.795.000

    Villa | 6 vær. | 181 m2

  • Christiansvej 6, 4180 Sorø

    4.795.000

    Villa | 5 vær. | 156/35 m2

Fakta om Sorø Kommune

INDBYGGERE

29.881

GRUNDSKYLD

25,740‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

6

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.919 kr./md.
Børnehave 1.694 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.