Poppelvang 16 Pedersborg, 4180 Sorø

Velkommen til denne skønne villa, der strækker sig over 158 kvadratmeter og ligger på en generøs grund på 1.094 kvadratmeter. Her får du en indbydende bolig, der kombinerer moderne komfort med en varm atmosfære, perfekt til børnefamilien. Villaen er bygget i 2006 og byder på tre rummelige soveværelser, en lys stue og to badeværelser, hvilket sikrer plads til hele familien.

Når du træder ind i boligen, mødes du af et fantastisk lysindfald, der strømmer ind gennem de store vinduer. Stuen er rummelig og indbydende, hvilket skaber en perfekt ramme for hyggelige stunder med familien eller vennerne. Den åbne planløsning mellem stue og køkken gør det muligt at være sammen, selv når der laves mad. Køkkenet er moderne og funktionelt, ideelt til både hverdagens madlavning og festlige sammenkomster. De 2 værelsesafdelinger med tilknyttet badeværelser ligger i hver sin ende af huset.

En af de mest fremtrædende fordele ved denne villa er den skønne terrasse, der strækker sig ud fra stuen. Her kan du nyde morgenkaffen under åben himmel eller begive dig over til "driver-huset", hvor du under tag kan udnytte dine "grønne fingre". Den frodige have er anlagt med blomster og grønne områder, der skaber en privat oase, hvor børnene kan lege og voksne kan slappe af. Det er et perfekt sted at nyde udendørslivet og skabe minder for livet. Endvidere er der tilhørende integreret udhus med opbevaringsplads samt dobbelt carport.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier, da området byder på grønne områder, legepladser og nem adgang til skoler og indkøbsmuligheder. Du vil hurtigt føle dig hjemme i dette trygge og venlige kvarter, hvor der er plads til både leg og afslapning. Nærheden til naturen giver mulighed for dejlige gåture og udendørs aktiviteter.

Som det kan læses i Sjællandske, så er lokalplan SK 80 d. 28. januar 2025 vedtaget endeligt. Det vil sige ejendommene ved Vestmotorvejen i Pedersborg, får en ca. 4.5 meter høj støjvold. Lokalplanen er vedhæftet i sagens dokumenter, med gode informationer omkring lokalplanen og støjvolden.

Denne villa er klar til at byde dig velkommen med åbne arme og skabe en varm base for dit familieliv. Gå ikke glip af muligheden for at opleve dette fantastiske hjem, hvor livskvalitet og komfort går hånd i hånd.
Tag det første skridt mod dit drømmehjem og bestil en fremvisning i dag.