Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukSøger I et sted, hvor bolig og beliggenhed går op i en højere enhed? Så skal I vende blikket mod det lille, eksklusive område ved Bredetved, hvor I finder dette idylliske bondehus, som på fin vis forener autentisk charme og sjæl med moderne komfort.
Den stråtækte ejendom fra 1827 er løbende renoveret de seneste 10 år, heriblandt efterisolering af førstesal, sammenlægning af rum og nye lofter, gulve og vægge, ligesom der er gulvvarme. Hertil hører også et værksted i to etager samt en carport med integreret redskabsrum og brændeskur.
Husets hjerte er det integrererede køkken-alrum og stue, som samler familien om alt fra madlavning til socialt samvær og afslapning i sofaen. Den åbne forbindelse skaber en luftig og indbydende stemning, som forstærkes yderligere af de sprossede vinduer, der gavmildt trækker dagslyset ind, mens brændeovnsindsatsten bliver et naturligt samlingspunkt i vinterhalvåret. Køkkenet er udstyret med gængse hvidevarer og rigelig skabsplads, så I får gode rammer til de kulinariske udfoldelser. Videre er der et istandsat badeværelse fra 2016 med bruseniche og marmorvægge, mens stueplanet fuldendes af to værelser og et bryggers med separat indgang. Under førstesalens hyggelige skråvægge er der to ekstra værelser, så med i alt fire værelser får I mange muligheder - hvad end I ønsker børneværelser, kontor eller hobbyrum. Afslutningsvis er der endnu et badeværelse og et multirum til børnenes leg.
Udenfor venter en flot anlagt have med fire pragtfulde terrasser, som indbyder til frokost under åben himmel. Den naturskønne beliggenhed understreges af udsigten til grønne marker, så langt øjet rækker.
Beliggenheden er skøn med kort afstand til Munkholmbroen, Isefjord, Dragerup Skov og Eriksholm Skov, som inviterer på friske gåture, mens køreturen til Holbæk centrum kan klares på 10 minutter. Der er også let tilkørsel til motorvejen, hvorfra København kan nås på omtrent tre kvarter.
Kom og oplev boligen!
Udskrivningsprocent (%) | 25,3 |
Kirkeskat (%) | 0,96 |
Grundskyldspromille (‰) | 25,092 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.162 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.850 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.162 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.850 |
Antal folkeskoler (Antal) | 5 |
Antal normalklasser (Antal) | 274 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 1.147 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,9 |
Kontantpris | 3.195.000 |
Ejerudgift pr. md. | 3.469 |
Udbetaling | 160.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 13.026 |
Netto ekskl. ejerudgift | 11.386 |
Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
kontaktkort