• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Istandsat og velisoleret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • WC
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Fasanvej 27 4300 Holbæk

Villa, 146 m2

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.758
  • Boligareal 146 m²
  • Kælderstr. 9 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1913/09
  • Energimærke C
  • Grundstr. 395 m²
  • Liggetid 32 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 146 m²
  • Kælderstr. 9 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1913/09
  • Energimærke C
  • Grundstr. 395 m²
  • Liggetid 32 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Istandsat og velisoleret
  2. 2
    God plads til opbevaring og til hele familien
  3. 3
    En af Holbæks mest eftertragtede adresser

Flot renoveret murermester villa, med gåafstand til skoler, supermarkeder og centrum

Denne flotte, istandsatte og velisolerede murermestervilla finder I på en af Holbæks mest eftertragtede adresser, Fasanvej. Her blomster stokroserne, og børnene cykler på vejen, som er kendt for at være et trygt miljø med et godt naboskab.

Ejendommen er opført i 1913 og gennemgribende renoveret i 2005 med fuld respekt for den oprindelige stil. I 2007 er opført en velintegreret tilbygning i samme stil som det oprindelige hus - i mursten, tegl og kvalitetsmaterialer. Samtidig med renoveringen blev al el i hele huset skiftet, gasfyret blev skiftet, huset fik efterisolering, der blev skiftet tag (Højslev Vingetegl), kloakering blev ordnet, gulve blev skiftet, vinduer med Optoglas (som isolerer 30% bedre end tilsvarende termovinduer) etc. Ejendommen har qua ovenstående en meget flot tilstandsrapport.

I kan derfor flytte ind i et deldisponeret, lyst og charmerende hus, hvor man kan glæde sig over den gamle stil men samtidig nyde bekvemmeligheden af, at de 146m2 er ført up-to date i nutidig standard og med en energimærkning på C.

Der er højt til loftet og massive plankegulve i villaen, som er fordelt på halvandet plan. I entreen fører den flotte gamle trappe til førstesalen, og fra hemsen over førstesalen har man kig til Holbæk Fjord. Med fire værelser, stue, køkken, to badeværelser og ikke mindst et stort bryggers med skabsvæg, er der god plads til opbevaring og til hele familien.

Nyd morgener og aftener i den ugenerte gårdhave bag huset eller på havens terrasse. Her er stille, lyden fra byens trafik når ikke herind, selvom boligen ligger inden for gåafstand til såvel skoler, supermarkeder og Holbæk’s dejlige handelscentrum. Vil man nyde solnedgangen over fjorden, så er der kun få minutters gåafstand til Holbæk Fjord og Strandengen. Her er der også plads til en fodboldkamp eller luftning af hunden.

Haven er gennem de sidste 20 år vedligeholdt uden brug af gift. I haven er såvel kirsebær-, æble- og blommetræer som hindbærbuske og rabarber godt etableret. Haven er veltilrettelagt med græsplæne, urtehave og terrasse.

Dette er en bolig, der har både charmen fra den gamle murermestervilla men også komforten og bekvemmeligheden som en moderne villa, da huset er gennemgribende renoveret og opdateret til nutidig standard.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 25,092

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 274
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.147
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.758

Standardfinansiering

Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.669
Netto ekskl. ejerudgift 11.294
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Rasmus Bergstrøm

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rasmus

5944 3360

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder