• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Gang
  • Toilet
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Lager
  • Lager
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Gang
  • Toilet
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Lager
  • Lager
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Godthaabsvej 81 4300 Holbæk

Rækkehus | 102 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.228

Velholdt, halvt dobbelthus med attraktiv beliggenhed i Holbæk

Fakta om boligen
Boligareal: 102 m²
Kælderstr.: 55 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1926
Energimærke:
Grundstr.: 285 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Lav varmeudgift
3
Solrig have

I et roligt, grønt område centralt i Holbæk ligger dette velholdte og moderniserede halve dobbelthus og venter på nye ejere. Her er de 102 kvadratmeter udnyttet godt og fordeler sig fra stueplan til anden sal. Dertil kommer yderligere 47 bonuskvadratmeter i kælderen, og med tre værelser og et dejligt opholdsrum er dette et oplagt hjem for børnefamilien.

Ejendommen er opført i 1926, og gennem tiden er der sket flere forbedringer. I 2007 er der lavet omfangsdræn, udvendig isolering af kælderen mod fugt og kloakseparering på grunden. Året efter blev stueplan forsynet med nye vinduer, og så er der etableret en ny varmtvandstank i begyndelsen af 2020. Hjemmet opvarmes desuden med naturgas, og fyret er fra 2012.

I bliver mødt af en stue, som via en døråbning flyder sammen med køkken-alrummet. Brede, oprindelige planker pryder gulvene, og sprossevinduerne med lyddæmpning understreger det hyggelige og charmerende udtryk. Køkken-alrummet er renoveret i 2019, hvor gulvene er slebet, lofterne ordnet, og så er der malet. Egetræskøkkenet fremstår nydeligt og komplementeres af en flot, dyr granitbordplade, og fra alrummet er der udgang til den østvendte have.

Fra entréen fører en trappe op på førstesalen, og på mezzaninen er der et istandsat toilet fra 2019. Fra første sals repos er der indgang til tre værelser, og på anden sal er der en hems, som kan udnyttes til værelse eller kontor.

Afslutningsvis kan I udforske kælderen med et disponibelt rum, en sauna, et værksted og et badeværelse med bruseniche, karbad og plads til en vaskesøjle.

Sommeren nydes på den solrige terrasse fra 2018, og i haven finder I et drivhus og en køkkenhave. I de to udhuse er der cykel- og brændeskur, og fra adressen fører stisystemer til skole, daginstitution og den fredede Fælled.

Ring og hør nærmere.

Kontakt

Rasmus Bergstrøm

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 5944 3360
Email: rab@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.228
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.876
Netto ekskl. ejerudgift 7.825
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Blåhalevej 6 4300 Holbæk

    3.295.000

    Rækkehus | 5 vær. | 125 m2

Fakta om Holbæk Kommune

INDBYGGERE

71.541

GRUNDSKYLD

25,092‰

KOMMUNESKAT

25,3%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.149 kr./md.
Børnehave 1.833 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.