• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Toilet
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Børneværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
2. række og med udsigt til fjorden Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Toilet
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Børneværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Kærsangervej 85 4300 Holbæk

Villa | 199 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.4.285

Arkitekttegnet villa tæt på Holbæk Fjord

Fakta om boligen
Boligareal: 199 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1961
Energimærke:
Grundstr.: 857 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
2. række og med udsigt til fjorden
2
Moderniseret med stil og æstetisk sans
3
Sjælden udbudt perle

Med kig til Holbæk Fjord og tæt på centrum står denne flotte villa klar til at danne ramme for jeres familieliv. Hele 199 m2 breder sig via et køkken-alrum, to stuer, fire værelser, et badeværelse, et gæstetoilet samt et bryggers. Udenfor kan I glæde jer over en dejlig, lukket have med velplejede bede og terrasse. Velkommen til.

Ejendommen er opført i 1961, men fra 2016-2018 er der udført flere flotte renoveringer. Der er blandt andet lagt sildebensparketgulve i eg i entré, stue, køkken-alrum og værelser med gulvvarme under, og så er køkken-alrummet etableret med Svane-køkken, Ligesom indbygningsbrændeovn er opsat i samme periode. Der er desuden solcelleanlæg på taget.

Vi starter i det flotte Svane-køkken, der imponerer med massive egetræsfronter og en bordplade i kompositsten. Kogeøen afskærmer til spiseafsnittet og skaber et rum, hvor familiens samvær foregår på tværs af madlavning og lektielæsning i hverdagen. Tilstødende findes en dejlig stue, der nemt indrettes med sofakrog, mens I har glæde af indbygningsbrændeovnen, som kan ses fra den primære stue og fra den hyggelige pejsestue et par trin ned.

Dernæst skal I se de fire værelser, hvoraf de tre er i en væsentlig størrelse, og det fjerde blot er en smule mindre. Badeværelset har en muret bruseniche og en lækker håndklædetørrer, og og bryggerset har egen indgang, med god skabsplads samt gode vaskefaciliteter. Til sidst kommer gæstetoilettet.

Træd ud på den sydvendte terrasse til havemøbler og grill, og se den yndige have udfolde sig. Her kan I aktivere de grønne fingre i de flotte bede, og plænen rummer ligeledes masser af plads til leg. OBS: Ny plantegning under udarbejdelse, da terrassen er sydvendt og ikke vestvendt som vist derpå.

Fra jeres nye adresse kan I cykle til Holbæk Lilleskole og daginstitution på under ti minutter, mens I når indkøb efter få minutters bilkørsel. Dertil får I få minutters gang til fjorden og alt det naturskønne.

Kontakt

Rasmus Bergstrøm

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 5944 3360
rab@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.285
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.533
Netto ekskl. ejerudgift 17.957
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Slotsvej 1 4300 Holbæk

    4.495.000

    Villa | 7 vær. | 202 m2

  • Torpet 34 4300 Holbæk

    4.995.000

    Villa | 6 vær. | 208 m2

Fakta om Holbæk Kommune

INDBYGGERE

71.541

GRUNDSKYLD

25,092‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.150 kr./md.
Børnehave 1.733 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.