• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Udendørs
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Forretning
  • Forretning
  • Udsigt
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Udendørs
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Forretning
  • Forretning
  • Udsigt
  • Have
  • Terrasse
  • Set fra vejen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Kalundborgvej 235 A 4300 Holbæk

Villa, 204 m2

Kontantpris 3.795.000 Ejerudgift pr. md.3.038
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 119 m²
  • Rum 4/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1923
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1452 m²
  • Liggetid 56 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 204 m²
  • Kælderstr. 119 m²
  • Rum 4/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1923
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1452 m²
  • Liggetid 56 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Charmerende murermestervilla
  2. 2
    Udsigt til fjord
  3. 3
    + erhvervslokale

Flot udsigtsvilla med erhvervsbygning

Roligt beliggende tilbagetrukket fra Kalundborgvej og højt i landskabet med en herlig udsigt over Holbæk Fjord finder I denne fornemme og velindrettede gamle villa. Der er tale om en stor ejendom bestående af 204 boligkvadratmeter suppleret af 119 m2 kælder, og hertil kommer så den særskilte erhvervsbygning på 100 m2, som ligger godt eksponeret og med god plads til kundeparkering.

Beliggenheden giver såvel fine rammer om familielivet som om det professionelle virke, hvad enten I ønsker at drive liberalt erhverv eller servicevirksomhed eller eksempelvis at have butik. Boligen ligger så godt afskærmet mod vejen, at man slet ikke hører trafikken, og toget ved baghaven er kun "Grisen", som man stort set heller ikke hører. Adressen er også praktisk i forhold til at komme ind til bymidten samt til skole, institutioner og alle former for indkøb.

Alle vinduer i stueplan er skiftet i 2019, og huset ligger så højt, at I også kan se vandet fra samtlige nordvendte vinduer i dette plan. I får to forbundne stuer med sildebensparket i eg. En af stuerne har karnap, mens den anden har dør til en istandsat og hyggelig udestue med videre udgang til et herligt terrassemiljø. Stueplan rummer herudover køkkenet, et værelse og et af husets badeværelser foruden gang og entré. På første sal finder I yderligere et badeværelse og to værelser samt et suverænt stort soveværelse med loft til kip og en helt fantastisk udsigt.

Kælderen er knastør og ganske anvendelig og omfatter blandt andet en indbygget garage, og herudover er der så erhvervsbygningen, som har butikslokale, lager, baglokale med et lille køkken og toilet. Der er mange detaljer ved denne ejendom og ikke mindst udsigten og den ugenerede have, som bedst opleves ved en fremvisning. Kontakt Nybolig Holbæk for nærmere aftale, så I kan få det hele med.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.038

Standardfinansiering

Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.448
Netto ekskl. ejerudgift 13.504
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 25,092

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 277
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 1.163
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Rasmus Bergstrøm

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rasmus

5944 3360

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder