• Udendørs
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Indendørs
  • Køkken
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Køkken
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Indendørs
  • Køkken
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Stue
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Soveværelse
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Køkken
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Indendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Set fra haven
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Andet

Kalundborgvej 94 4300 Holbæk

Villa 135 m2 3.950.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.950.000
Boligareal: 135 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 68 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1953/1962
Grundstørrelse: 0 m²
Energimærke:

Ejendommen her på fjordsiden af Kalundborgvej emmer af hyggelig atmosfære, og den dejlige stemning er mærkbar såvel inde som ude i den skønne have. Her er tale om en klassisk rødstensvilla fra 1953, som har et samlet boligareal på 135 kvadratmeter. Disse suppleres af yderligere 68 kvadratmeter i den brugbare kælder, der har eget stort badeværelse.

Beliggenheden placerer jer i et attraktivt område af Holbæk - få hundrede meter fra fjorden, tæt på Strandparken og nær Knudskoven. Stenhus Station er inden for gåafstand, og på cykel når I hurtigt centrum og diverse skoletilbud samt Holbæk Sportsby.

Huset fremstår med velholdt murværk og rødt tegltag, og bemærk tillige det murede vindfang, den fine udestue og den indbydende tagterrasse.
Franske døre, plankegulve og stuk er blandt detaljerne inden døre, som bidrager til den charmerende stil.

Charme er også nøgleordet for det velindrettede køkken, som er holdt i hvidt med fyldningselementer og væghængte vitrineskabe. Køkkenet ligger i stueplan sammen med hjemmets øvrige opholdsrum, der inkluderer to rummelige stuer. Fra den ene stue er der terrassedør til haven, mens den anden stue har forbindelse til udestuen. Sidstnævnte er udført som en halvcirkel med pyramidetag, og herfra er der grønt udsyn til det frodige udemiljø.

I den flotte hall fører trappen op til førstesalen, hvor I finder et stort soveværelse og to værelser samt et kontor og et badeværelse. Fra kontoret er der udgang til tagterrassen, som er ganske solrig.

Kælderetagen indeholder et stort disponibelt rum med pænt gulv og skabsvæg, og hertil kommer et funktionelt vaskerum og et nydeligt badeværelse.
Haven er beplantet med mange forskellige buske og smukke træer, og der er etableret flere små solkroge, hvor I kan nyde udelivet.

Til ejendommen hører også en solid rødstensbygning på 21 m2, med værksted og depotrum, opført i 1953. Tillige en stor garage med plads til 2 biler, og en stor parkeringsplads.

Gode grunde til at købe boligen
1
Murermestervilla
2
Rummelig, tør kælder
3
Gåafstand til vand og park

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.950.000
Ejerudgift pr. md. 3.112
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.750
Netto ekskl. ejerudgift 18.146

Kontakt

Kontakt

Line Friis

Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
35 m
Indkøb:
1,26 km
Daginstitution:
867 m
Skole:
503 m
Sport og fritid:
243 m
Sundhed:
283 m
Ladestandere:
547 m
Lynladere:
2,11 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Holbæk Kommune

INDBYGGERE

74.129

GRUNDSKYLD

8,100‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.470 kr./md.
Børnehave 1.890 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.