• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Indendørs
  • Værelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Stemningsfuld byvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Soveværelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Indendørs
  • Værelse
  • Værelse
  • Overdækket terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Facade
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder

Kathrinevej 3 4300 Holbæk

Villa | 133 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.850.000 Ejerudgift pr. md.2.443

Flot villa med attraktiv beliggenhed i Holbæk

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 13 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1925/1970
Energimærke:
Grundstr.: 582 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stemningsfuld byvilla
2
Fantastisk udestue
3
God lukket have

Det bliver på Kathrinevej 3, at jeres næste boligkapitel skal skrives. Her har I lige nu chancen for at overtage nøglerne til en charmerende bolig fra 1925, der fordeler sig over 133 kvm i halvandet plan med 13 kvm kælder. I stueetagen giver det jer et værelse, et badeværelse, et køkken, en stue og en udestue, der på første sal suppleres af to værelser. Dertil er der et disponibelt rum, der er oplagt som bryggers, i kælderen. Velkommen til.

Den stemningsfyldte byvilla er lys og lige til at flytte ind i, og der er taget funktionelle valg, som gør boligen aldeles velegnet til den moderne børnefamilie. I kan med fordel lave en separat forældreafdeling i stueetagen, hvortil førstesalen, der er gennemrenoveret i 2020, kan fungere som børneafsnit. På overetagen er det desuden muligt at etablere endnu et værelse, hvis I har behov for det.

I kan da mødes om samværet i køkken og stuen, hvor førstnævnte står tidløst med elementer fra Tvis. Her er plads til spisesektionen, så I kan indrette med de bløde møbler i stuen. Der er gulvvarme i hele stueplan minus værelset, og det samme gælder for det fine kælderrum.

En bonus er den dejlige, rummelige udestue, hvis størrelse gør det muligt at have både et spisebord og et loungesæt herude. I kan forlænge sæsonerne her, og om sommeren kan døren stå åben til den nemme, lukkede have. Fra stuen har I ligeledes dør til terrassen, der er fra 2017. Haven har græsplæne til leg, et smukt kirsebærtræ og endnu en terrasse i hjørnet, der hænger sammen med et overdækket areal og et redskabsskur.

Hverdagen kommer til at glide let grundet den korte afstand til dagligvareindkøb, dagtilbud, Holbæk Sportsby og Holbæk By Skole afd. Absalon. Holbæk Station, Kalvemose Sø, kysten og motorvejen nås også nemt fra adressen.

Kontakt

Charlotte Mejse Gustafsson

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler
Telefon: 5944 3360
Mobil. 3056 3360
cgn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.850.000
Ejerudgift pr. md. 2.443
Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.212
Netto ekskl. ejerudgift 10.509
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Møllestensparken 2, Tuse, 4300 Holbæk

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 118 m2

  • Møllestensparken 24, Tuse, 4300 Holbæk

    2.250.000

    Villa | 4 vær. | 116 m2

  • Bakkekammen 34, 4300 Holbæk

    3.495.000

    Villa | 3 vær. | 100/58 m2

  • Gl Stenhusvej 3, 4300 Holbæk

    2.245.000

    Villa | 4 vær. | 105/59 m2

Fakta om Holbæk Kommune

INDBYGGERE

71.541

GRUNDSKYLD

25,092‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.150 kr./md.
Børnehave 1.732 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.