• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Carport
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Fire soveværelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Carport
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Plantegning

Rahbeks Have 7 4300 Holbæk

Villa | 135 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.3.297

POTENTIALEFYLDT FAMILIEVILLA TÆT PÅ FJORD, INSTITUTIONER OG INDKØB

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1976
Energimærke:
Grundstr.: 810 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fire soveværelser
2
Tæt på fjorden og Holbæk Centrum
3
To badeværelser med gulvvarme

Få hundrede meter fra de maritime omgivelser ved Marinaen og Holbæk Fjord har vi en potentialefyldt villa til salg, der danner de perfekte rammer om familielivet. Hjemmet er den oplagte base for børnefamilier såvel som førstegangskøbere, der drømmer om et hjem, hvor der er god mulighed for at sætte sit helt eget præg på indretningen.

Vi befinder os i et roligt og børnevenligt villakvarter i Holbæk tæt på gode skoler, dagligvarebutikker og fjorden. Villaen er beliggende i østbyen, hvor der kun er to kilometer til centrum, Holbæk St. og Havnebadet. Trods den bynære beliggenhed er nærområdet stadig stille og fredfyldt, hvor børnene uforstyrret kan lege på vejen.

Adressen er Rahbeks Have 7, og med nøglerne til adressen bliver I de heldige ejere af en nydelig ejendom fra 1976. Det er ikke nogen hemmelighed, at villaen vil nyde godt af en opdatering og modernisering, men hvis I har hænderne skruet rigtigt på, kan I nemt forvandle boligen til jeres drømmehjem. Ejendommen råder over 135 kvm og er blandt andet beriget med to badeværelser og fire soveværelser, hvilket endnu engang understreger den børnevenlige planløsning. Hjemmets badeværelser har gulvvarme, og villanes køkken er gennemrenoveret for ca. 2 år siden.

Boligens hjerterum er utvivlsomt den store stue, der fremstår yderst indretningsvenlig. Denne har store, sydvendte vinduespartier, hvorfra der er direkte udgang til haven. Her er der også etableret brændeovn, hvilket understreger rummets i forvejen indbydende stemning – og det er ikke svært at forestille sig børnene lege på gulvet eller lave lektier ved spisebordet, mens maden kokkereres i køkkenet.

Til ejendommen hører en skøn grund på ca. 800 kvm, hvor I kan få trampolin til børnene, plante bærhække eller noget helt tredje – ja mulighedere er uendelige med denne familievenlige ejendom! I kan allerede i dag booke en fremvisning – og derefter tage et smut til Rahbeks Have og forestille jer, hvad denne potentialefyldte ejendom kan forvandles til. Velkommen!

Kontakt

Rasmus Bergstrøm

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 5944 3360 rab@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.297
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.873
Netto ekskl. ejerudgift 7.823
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Barsebæk 122 4300 Holbæk

    Villa | 4 vær. | 141 m2

  • Præsteengen 12 4300 Holbæk

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Nørrevang 10 4300 Holbæk

    2.695.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Enghavevej 18 4300 Holbæk

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

Fakta om Holbæk Kommune

INDBYGGERE

71.541

GRUNDSKYLD

25,092‰

KOMMUNESKAT

25,3%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.149 kr./md.
Børnehave 1.833 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.