• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Super flot tilstandsrapport Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Stue
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Gl. Skovvej 36 , Nyby 4340 Tølløse

Villa | 252 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.3.077

Charmerende villa tæt på Holbæk

Fakta om boligen
Boligareal: 252 m²
Kælderstr.: 22 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1750/1995
Energimærke:
Grundstr.: 1020 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Super flot tilstandsrapport
2
Flot romantisk have
3
Løbende vedligeholdt

I et smørhul mellem Vipperød og Tølløse ligger landsbyen Nyby, hvor denne charmerende villa byder sig til. I overtager en ejendom fra ca. 1750, der oprindeligt var en landevejskro og bageri. Med adresse på Gl. Skovvej 36 bliver I en del af et godt naboskab med et socialt bylaug. Her er cykelafstand til de omkringliggende byer, hvor I finder flere skoler, gode indkøbsmuligheder og offentlig transport. Nyby ligger i kort afstand til såvel Holbæk motorvejen, som øvrige veje til større byer i Vestsjælland.

Allerede ved første øjekast fornemmer I, hvordan huset er løbende vedligeholdt og istandsat med respekt for autenticiteten og ønsket om at bevare den hyggelige atmosfære. I bliver mødt af en solgul bolig med sorte bindingsværksdetaljer, rødt tegltag samt mørkegrønne døre og vinduesrammer. Hjemmets 252 m2 strækker sig over halvandet plan på 252 m2 samt en kælder på 22 m2 og en separat, isoleret værkstedsbygning.

Stueplan byder indenfor i entréen med gæstetoilet/bad, til en seperat afdeling med et disponibelt rum, der er perfekt som et hjemmekontor, mindre erhverv eller en opholdsafdeling for familiens teenagere. Via det disponible rum med bla. udgang til haven har I adgang til to værelser, hvoraf det ene har trappe op til en brugbar hems og et godt pulterkammer.

Fra entréen~øres I også til den anden del af boligen, der rummer en hyggelig forstue med brændeovn i åben forbindelse med rummelig køkken-alrummet. Det mørkegrønne køkken er et nydeligt og godt disponeret BIGA-køkken i massive egetræselementer med en stor gråmeleret granitbordplade ved kogezonen. Bag køkkenet finder I et bryggers med vaskesøjle og udgang til haven samt et godt badeværelse med en muret bruseniche.

Fra alrummet er der adgang til endnu et værelse og trappen op til første sal. Første sal indeholder ud over en rummelig stue med en lys indretning yderligere et stort værelse. I begge rum er der loft til kip og og fransk altan med udsigt til henholdsvis solopgang og solnedgang.

Der er gulvvarme i alle klinkebelagte rum, ligesom der masivefyrretræsgulve i næsten alle øvrige rum.

De lune måneder tilbringes i den romantiske have eventuelt i skyggen af den fantastisk flotte gammel blodbøg. Ellers prydes den let holdbare have af græsplæne med enkelte blomsterbede, frugttræer og en urtehave m. drivhus. Havemøblerne kan stilles på den anseelige fliseterrasse med en flisebelægning, der strækker sig rundt om huset.

Book en fremvisning.

Kontakt

Rasmus Bergstrøm

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 5944 3360
Email: rab@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.077
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.104
Netto ekskl. ejerudgift 10.673
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus: søn 04/10 kl. 10:30 - 11:00

    Bakkedraget 20 4340 Tølløse

    3.095.000

    Villa | 4 vær. | 177 m2

Fakta om Holbæk Kommune

INDBYGGERE

71.541

GRUNDSKYLD

25,092‰

KOMMUNESKAT

25,3%

SKOLER

5

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.149 kr./md.
Børnehave 1.833 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.