• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Carport
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Indkørsel
  • Orangeri
  • Værksted
  • Værksted
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastiske omgivelser tæt på centrum Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Carport
  • Terrasse
  • Andet
  • Andet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Indkørsel
  • Orangeri
  • Værksted
  • Værksted
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Eriksholmvej 4 4390 Vipperød

Villa, 122 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.1.938
  • Boligareal 122 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1918
  • Energimærke B
  • Grundstr. 2004 m²
  • Liggetid 176 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 122 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1918
  • Energimærke B
  • Grundstr. 2004 m²
  • Liggetid 176 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastiske omgivelser tæt på centrum
  2. 2
    Gennem renoveret ejendom
  3. 3
    Stort flot orangeri

Æstetisk ejendom i fantastiske omgivelser

Smukke skagensgule kalkede mure, samt fritliggende bjælker, en gennem renoveret ejendom og fantastiske omgivelser – det er hvad du bliver mødt af på denne unikke ejendom på Eriksholmvej 4 i Vipperød. Ejer har kræset for detaljerne og med stor respekt for ejendoms oprindelige udtryk, formået at lave en gennem renovering, fra inderst til yderst, som bevarer ejendommens unikke charme og udstråling. I forbindelse med renoveringen er energikilde samtidig omlagt til jordvarme.

På gårdspladsen bliver du mødt af en hyggelig atmosfære, som sætter rammen for resten af oplevelsen i denne bolig. Man får associationer til syd-fransk landlig stil.

Når du kommer ind ad hoveddøren, træder du ind i en lys og flot klinke belagt entré med trappe til førstesalen, adgang til et godt værelse/kontor samt dør til husets hjerterum – den store flotte stue med fritliggende bjælker og lyse planke gulve. Køkkenet, som er i direkte forbindelse med stuen, er et lækkert snedker køkken fra Dansk Køkkenhåndværk samt stor nedfældet keramik vask, flotte sorte hårde hvidevarer og terrazzo bordplade. Køkkenet oser af landlig charme og udsigten fra køkken vindue og stue vinduer fuldender indtrykket.

Stueplan indeholder yderligere et smukt renoveret badeværelse med samme flotte klinkegulv, som i entréen. Husets førstesal, der er etableret i 2010, byder først på en lille repos, som fungerer som fordelings gang til førstesalens 2 helt unikke store værelser. Hele første sal har fritliggende bjælker samt 2 store vest vendte kviste med vinduer i siderne af kvistene, og 2 store øst vendte Velux vinduer, hvilket giver et fantastisk lysindfald samt udsigt ud over de omkringliggende marker og skov – en udsigt som må opleves.

Fra gårdspladsen er der adgang til et helt fantastisk stort orangeri, som vil egne sig perfekt til mange hygge stunder i læ for regn eller dug, mens udsigten fortsat kan nydes uforstyrret. I forlængelse af orangeriet, findes et stort redskabsrum med hylder, stort nok til opbevaring af have møbler, samt planter der skal frost sikres m.m. Ved siden af det smukke hovedhus findes denne veludnyttede skagensgule bygning der har fået skiftet tag i marts 2018. Bygningen indeholder værksted med brændedovn, isoleret vaskerum, stort opmagasineringsrum, samt carport/garage.

Yderligere er der et udhus med tag fra 2017 på 28m2 med god plads til opbevaring. I udhuset er der opbevaringsrum med hylder og loft over den ene del. Senest har den ejer foretaget nogle forbedringer på hovedhuset, i form af nye lav energi A vinduer i stueetagen samt fået kalket/malet husets ydre op. Haven er dejlig afskærmet og perfekt til børnefamilien der elsker udendørs aktivitet ligesom haven også byder på æbletræer, blommetræer, solbærbuske, ribsbuske, blåbærbuske og hindbær.

Yderligere er der stor rektangulær køkkenhave anlagt med smukke brosten uden for orangeriet. Kort sagt – her er huset der henvender sig til alle medlemmer i familien.

Velkommen til Eriksholmvej 4.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.938

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.767
Netto ekskl. ejerudgift 10.967
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 25,092

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.162
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.850

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 5
Antal normalklasser (Antal) 277
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.163
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Lars Hugo Fonnesbech

Nybolig Holbæk
Salg og vurdering
  kontaktkort

Ring til Lars Hugo

5944 3360

2324 5397

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder