Gnibenvej 27, 4583 Sjællands Odde | Ejendomme | 3324892 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  •  
Mulighed for flexbolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Gnibenvej 27 4583 Sjællands Odde

Villa, 155 m2

Kontantpris 1.595.000 Ejerudgift pr. md.1.750
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 79 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1958/07
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1407 m²
  • Liggetid 544 dage
  • Prishistorik -10,1%
  • Boligareal 155 m²
  • Kælderstr. 79 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1958/07
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1407 m²
  • Liggetid 544 dage
  • Prishistorik -10,1%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for flexbolig
  2. 2
    Spændende planløsning
  3. 3
    Flot natur med vand på 3 sider

Velindrettet villa på Odden

I kommer til at bo i særdeles naturskønne omgivelser, hvis denne flotte villa på Gnibenvej 27 bliver jeres. Her på spidsen af Sjællands Odde er der vand til tre sider, så en frisk dukkert eller travetur i strandkanten kan oplagt blive en del af hverdagsritualet. Der er for øvrigt mulighed for, at villaen kan få status som flexbolig - og dermed er det helt op til jer, om den skal bruges hele året rundt eller blot i udvalgte perioder.

Ejendommens opførelsesår er 1958, men efter en gennemgribende forandring i sidste halvdel af 1990'erne er det i princippet en ny villa, der står ovenpå det gamle fundament. Den træbeklædte bygning har nu også et ganske moderne udtryk med rene linjer, tag med ensidigt fald og vinduer i forskellige former og formater.

Det spændende arkitektoniske udtryk har også en afsmitning inden døre - ikke mindst i den store stue, hvor den åbne forbindelse op til en hems skaber en lys og luftig atmosfære. Udover de ekstra kvadratmeter, hemsen giver, er vandudsigten endnu et plus: Heroppefra har I nemlig et flot kig mod Kattegats blå bølger.

I køkken-alrummet bliver de flotte naturomgivelser inviteret indenfor gennem store vinduespartier. Rummet er stort, så her er god plads til både madlavning i Svane-køkkenet og middage ved spisebordet. Tre værelser samt et elegant badeværelse med badekar og bruseniche er også del af stueplanets 155 m2, mens kælderen på 79 m2 er oplagt til opbevaring.

Solskinstimerne kan nydes på terrassemiljøerne, der smyger sig om flere af villaens sider. Haven byder på et lille græsareal, og derudover er den anlagt som en naturgrund, hvis beplantning går fint i spænd med Sjællands Oddes vilde natur.

Vi kan fortælle meget mere, men både bolig og beliggenhed fortjener at blive set med egne øjne. Kontakt Nybolig, hvis I ønsker en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,6
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.022
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.799
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.022
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.799

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 125
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 775
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.595.000
Ejerudgift pr. md. 1.750

Standardfinansiering

Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.114
Netto ekskl. ejerudgift 5.915
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Rasmus Bergstrøm

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rasmus

5944 3360

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: