• Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

3.904 kvm grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Have

Grøftekanten 25 A 4583 Sjællands Odde

Villa, 60 m2

Kontantpris 600.000 Ejerudgift pr. md.1.499
  • Boligareal 60 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1877
  • Grundstr. 3904 m²
  • Liggetid 433 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 60 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1877
  • Grundstr. 3904 m²
    • Liggetid 433 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    3.904 kvm grund
  2. 2
    Hus til nedrivning
  3. 3
    Mulighed for udstykning

Stor grund i et attraktivt sommerhusområde på Sjællands Odde

Mulighed for udstykning !

På denne store grund får I mulighed for at opføre jeres drømmebolig - helt efter jeres egne ønsker i et dejligt og roligt sommerhusområde på Sjællands Odde. Her er højt til himlen og frisk luft, og naturen omkring matriklen er fantastisk smuk. På den 3.904 m2 store helårsgrund står et hus, som er modent til nedrivning, og grundens størrelse giver jer mulighed for at udstykke til enten to helårsgrunde, to sommerhusgrunde eller måske til et to-familiesommerhus.

Grundene i Grøftekanten er alle store, så der er god afstand mellem husene og dermed plads til privatlivet. Grunden ligger tæt på Odden Færgehavn, så I faktisk kan ’ gå til Aarhus’ med Molslinjen på godt en time, hvis I arbejder centralt i Aarhus, men ønsker at bo i fredelige og naturskønne omgivelser. Desuden tager det kun godt en time at køre til København fra adressen.

Grunden ligger en kort gåtur fra Sejerøbugten og Kattegat - under 800 meter fra strandens blå bølger og med fire kilometer til Oddens spids, Gniben. Her kan I nyde fantastiske solnedgange over havet, og gåturene får en unik kulisse langs kysten. For lystfiskere er området legendarisk, da Sjællands Odde et af de bedste steder i Danmark at fiske havørreder og andet godt til grillen.

Få hundrede meter fra grunden finder I den lokale grillbar og en mindre butik, hvor I kan købe det mest nødvendige - og når køkkenskabene skal fyldes helt op, kommer I efter fem kilomter til en stor SuperBrugsen.

Her får I med andre ord en unik mulighed for at opføre en eller to villaer eller sommerhuse i et fredeligt og naturskønt område på spidsen af Sjællands Odde.

Kontakt os allerede i dag for at høre mere om mulighederne.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 600.000
Ejerudgift pr. md. 1.499

Standardfinansiering

Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.557
Netto ekskl. ejerudgift 2.215
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,6
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.964
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.875

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 3
Antal normalklasser (Antal) 125
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 775
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Rasmus Bergstrøm

Nybolig Holbæk
Ejendomsmægler og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Rasmus

5944 3360

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder