• Facade havesiden
  • Have
  • Have
  • Facade
  • Entré
  • Toilet
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Repos
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Facade havesiden
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Ellebækken i baghaven Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade havesiden
  • Have
  • Have
  • Facade
  • Entré
  • Toilet
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Repos
  • Indendørs
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Facade havesiden
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Facade
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Plantegning

Kalbyrisvej 34 4700 Næstved

Villa, 147 m2

Kontantpris 2.245.000 Ejerudgift pr. md.2.577
  • Boligareal 147 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1911/03
  • Energimærke C
  • Grundstr. 826 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 147 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1911/03
  • Energimærke C
  • Grundstr. 826 m²
  • Liggetid 33 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ellebækken i baghaven
  2. 2
    Central beliggenhed
  3. 3
    Løbende vedligeholdt

Flot og velholdt ejendom med god beliggenhed.

Vandet risler i den lille bæk, der løber gennem haven, mens I nyder en kop friskbrygget kaffe på den solrige terrasse. Flyttekasserne er pakket ud, og jeres nye adresse Kalbyrisvej 34 i Næstved imponerer med en central beliggenhed i et hyggeligt kvarter. Her er søde naboer, og I har allerede udforsket Herlufsholm Skoven, der ligger i gåafstand fra hjemmet.

Boligen er fuldmuret og opført med gedigne materialer. Den består af 147 veludnyttede kvadratmeter, der fordeler sig over halvandet plan, og førstesalen charmerer med to værelser med trægulve, skråvægge og et praktisk brusebadeværelse. I stueplan får I yderligere to værelser, det ene med en charmerende hems. Omdrejningspunktet i hverdagen bliver det fine IKEA-køkken, hvor bordpladen er udarbejdet i sort skiffer, og loftet er ført til kip med ovenlys vinduer. Videre herfra er der adgang til alrummet og stuen, og her komplementerer synlige loftbjælker indretningen. Etagen afrundes med et mindre toilet samt et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter.

Udenfor kan I glæde jer over en hyggelig terrasse med en udendørspejs, der helt sikkert kommer i brug på lune sommeraftenener, hvor ilden sagte knitrer, mens I nyder et glas køligt hvidvin i godt selskab. Rundt om i den eventyrlige have vil I finde flere dejlige solkroge og smukke, grønne beplantninger langs bækken, og omgivelserne byder på mange mindeværdige stunder for børn og voksne.

Nærområdet har alt hvad I har brug for i hverdagen. I kan snildt cykle til Næstved centrum og stationen på omkring fem minutter. Derudover har I både børnehave og skole i gåafstand.

En helt særlig ejendom, der skal opleves! Book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.944
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.776

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 6
Antal normalklasser (Antal) 348
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.277
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.577

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.870
Netto ekskl. ejerudgift 7.916
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Findsen Hansen

Nybolig Jan Milvertz A/S
Ejendomsmægler MDE
Salgschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Findsen

5572 0072

2465 0206

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder