• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Entré
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Børneværelse
  • Toilet
  • Børneværelse
  • Grovkøkken
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Opholdsstue
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Dejlig rødstensvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Garage
  • Entré
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Børneværelse
  • Toilet
  • Børneværelse
  • Grovkøkken
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Opholdsstue
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hamborgskovvej 12 , Sundby L. 4800 Nykøbing F

Villa | 148 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.033
Fakta om boligen
Boligareal: 148 m²
Kælderstr.: 98 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1951/1969
Energimærke:
Grundstr.: 839 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlig rødstensvilla
2
Tæt på Hamborgskoven
3
Totalmoderniseret i 2009

I gå-afstand til Hamborgskoven og Guldborgsund ligger denne skønne 2-plans rødstensvilla. Totalmoderniseret i 2008-09 af tømrermester Pilemand. Ejendommen er med ny tagkonstruktion/tegltag og fuld kælder beliggende på en 839 kvm stor grund tæt på den nye Sundskole, børneinstitutioner og Guldborgsundcentret. Boligarealet udgør 148 kvm plus 98 kvm kælder med god loftshøjde.

32 kvm garage, 20 kvm carport og 11 kvm udhus. Villaen, som er opført i 1951, fremstår total ny-moderniseret over alt, nye gulve, vægge, lofter, tekniske installationer, el og vvs - på alle tre plan. Alle døre og vinduer er fra 2008-09. Vasketøjsskakt samt centralstøvsuger på alle plan.

Indeholder: god entre med opgang til 1. sal og nedgang til kælder, skønt badeværelse med bruseniche med glaslåger , gulvvarme og elementer fra Designa, dejligt hvidt åbent elementkøkken fra Designa med hårde hvidevarer og rigtig god skabsplads, lys stue med godt lysindfald med rigelig plads til både daglig- og spisestue arrangement. Fra stue er der 2 udgange til syd/vest vendt træterrasse på

42 kvm, samt godt soveværelse. På 1. sal findes : stor møblerbar repos, 2 store lyse værelser med loft til kip, godt toilet med håndvask, plankegulve, gips vægge og lofter. I kælderen findes: 2 store og 4 mindre disponible rum, hvoraf 5 rum er med radiator, et af rummene til teknik/vaskerum med stik og afløb for vaskemaskine/tørretumbler. Fra kælderen er der direkte udgang til dejlig have med indkørsel

og god carport, græsplæne, tæt randbeplantning, flot hortensia bed, højbede samt mindre staudebed med sommerfugle/bi venlige planter.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har solceller på taget, som årligt producere ca. 4600kWh. Tilsluttet YouSee fællesantenne samt Fibia fiber net.

Lækker villa beliggende i roligt naturskønt kvarter, der fremstår nymalet ind- og udvendig og i kvalitets materialer - lige klar til indflytning

.

Kontakt

Stig Romme Hansen

Nybolig Nykøbing Falster
Salg og vurdering
Tlf.: 7010 4646
Email: sth@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.033
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.477
Netto ekskl. ejerudgift 8.490
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vandværksvej 30 4800 Nykøbing F

    2.450.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • NY PRIS

    Hasseløvej 100 4800 Nykøbing F

    Villa | 4 vær. | 162 m2

  • NY PRIS

    Kohavevej 34 4800 Nykøbing F

    Villa | 4 vær. | 176 m2

Fakta om Guldborgsund Kommune

INDBYGGERE

60.722

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

26,3%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.245 kr./md.
Børnehave 1.662 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.