• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Nybrogade 8 4800 Nykøbing F

Villa | 179 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.568

Flot herskabelig villa - attraktiv beliggenhed i hjertet af Nykøbing Falster!

Fakta om boligen
Boligareal: 179 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 104 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1941
Energimærke:
Grundstr.: 905 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv beliggenhed
2
Herskabelig villa
3
Smukke klassiske detaljer

Byliv og bykvalitet - En flot villa med sjælen og stilen intakt - beliggende i hjertet af Nykøbing Falster!

- Så søger du en bynær og attraktiv beliggenhed, i gåafstand til alle byens faciliteter? Så skal du komme og opleve Nybrogade 8, 4800 Nykøbing Falster.

Få minutter fra adressen vil din hverdag byde på pulserende byliv, caféer, shopping, skole muligheder for store og små, for ikke at glemme den smukke kyststrækning ved Slotsbryggen som indbyder til gode gåture med udsigt over sundet og dyrelivet heri.

Villaen præsenterer sig velholdt med facade i gule mursten og rødt tegltag. Der er rig mulighed for køretøjerne i indkørsel med den tilhørende garage.

Grunden er fint beplantet med nem vedligeholdelse og rummer intet mindre end 905m2 hvor I kan nyde tilværelsen i haven, og på den dejlige terrasse.

Allerede i hallen får man en følelse af et hus med meget format, her er god plads, højt til loftet, flot trappe til 1 sal og adgang fra entre til gæstetoilet m.v.

De 179 m2 er registreret som boligareal. Hertil kommer en nydelig udestue på 14m2 samt kælder på 104m2.

I stueplan finder man to flotte stuer med herlig stemning og charmerende gulve. Fra den ene stue er der adgang til udestuen, som er stærkt vanedannende og hurtigt bliver et naturligt samlingspunkt i løbet af dagen. Herfra kan man fortsætte ud på terrassen og ned i haven. Desuden dejligt Multiform køkken med alle hårde hvidevarer.

1. salen på 75m2 indeholder stort soveværelse med indbyggede skabe. Nydeligt badeværelse med gulvvarme, væghængt toilet, håndvask og bruseniche. Rummeligt børneværelse som tidligere har været opdelt i to, samt et disponibelt rum med plads til

opmagasinering.

Ejendommen har fuld kælder, som er høj og meget anvendelig, sælger har selv haft anvendt kælderen til vaskekælder, opbevaring, værksted, "gildesal"/træningsrum, endvidere findes godt disponibelt rum.

Skal dette være jeres nye hjem? Så kontakt os i dag for at bestille en fremvisning.

Kontakt

Martin Burmann Petersen

Nybolig Nykøbing Falster
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7010 4646
mun@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.568
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.756
Netto ekskl. ejerudgift 9.223
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kildegaardsvej 8, 4800 Nykøbing F

    1.595.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • Ribesvej 2, 4800 Nykøbing F

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 111 m2

  • Nørrevang 26, 4800 Nykøbing F

    895.000

    Villa | 4 vær. | 89 m2

  • Busserisvej 6, 4800 Nykøbing F

    675.000

    Villa | 3 vær. | 85 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus: fre 18/06 kl. 15:00 - 15:45

    Cypernvej 46, 4800 Nykøbing F

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 239 m2

  • Egetvej 49, 4800 Nykøbing F

    895.000

    Villa | 6 vær. | 190 m2

  • NY PRIS

    Stubberupvej 65, 4800 Nykøbing F

    945.000

    Villa | 3 vær. | 123 m2

  • Nr. Ørslev Bygade 13, 4800 Nykøbing F

    895.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Stubberupvej 38A, 4800 Nykøbing F

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 196 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Guldborgsund Kommune

INDBYGGERE

60.722

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.299 kr./md.
Børnehave 1.689 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.