• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Gang
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Central beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Gang
  • Trappe
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
09. december torsdag Kl. 15:00 - 15:30 Tilmeld
NY PRIS
NY PRIS

Ryesgade 25 4800 Nykøbing F

Villa | 120 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.275.000 Ejerudgift pr. md.1.472
Åbent hus med tilmelding
09. december torsdag Kl. 15:00 - 15:30 Tilmeld

STEMNINGSFULDT BYHUS MED HYGGELIGT GÅRDMILJØ OG NEM HAVE

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 7 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1909
Energimærke:
Grundstr.: 280 m²
Prishistorik: -3,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed
2
Gulvvarme i stuen
3
Hyggeligt gårdmiljø

På en central, men rolig beliggenhed i Nykøbing Falster udbyder vi en meget velholdt ejendom med stil og charme. Dette bevaringsværdige hus er oprindeligt fra 1909, og det indeholder mange finurlige detaljer - blandt andet formodes hoveddøren at stamme fra det lokale slot.

Stuen og spisestuen ligger i forbindelse med hinanden, så der i stueetagen opstår en åben planløsning med app-styret gulvvarme i stuen fra Danfoss Living Connect. I kan nemt indrette et hyggeligt leverum med plads til hverdagen, og det pæne og funktionelle køkken er udstyret med alt i hårde hvidevarer, inklusiv en opvaskemaskine - desuden kan I her tilgå et viktualierum. Et gæstetoilet er placeret ved entreen, og på den måde finder I toiletfaciliteter på begge etager. På første sal har I fra soveværelset adgang til et flot badeværelse, der rummer vask, toilet samt bruseniche, og derudover består etagen af endnu et værelse samt et kontor med walk-in. De fleste af førstesalens rum er envidere opført med et flot trægulv, der bidrager til boligens charme, og slutteligt har huset en mindre kælder med et disponibelt rum.

Ejendommen efterlader et flot indtryk fra vejen, hvor huset står med pudsede ydervægge, termovinduer og eternittag, og de store, buede vinduer er en tribut til den oprindelige æra. I det hyggelige gårdmiljø finder I masser af lækroge og overdækkede arealer, og der er anlagt en nem have med græs og høje gamle træer, hvor I kan slappe af om sommeren. Det isolerede udhus kan anvendes som bryggers; her er der installeret både tørretumbler og vaskemaskine.

I bliver en del af et fredeligt kvarter med nærhed til alt, hvad I får brug for i hverdagen af indkøb, skole og daginstitutioner. I kan gå til det nærmeste supermarked, som blot ligger 550 meter væk, ligesom den centrale beliggenhed betyder at Nykøbing Falsters charmerende bymidte blot er ti minutter væk på gåben. Spisesteder, forretninger og kulturelle tilbud er således inden for rækkevidde, mens det også vil være ligetil at gå en tur langs Guldborgsund eller besøge skovområdet nord for bydelen, når I trænger til et friskt pust i hverdagen.

Et velholdt og bevaringsværdigt byhus, som vi glæder os til at introducere jer til.

#lollandfalsterlovestorm

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
FNI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.275.000
Ejerudgift pr. md. 1.472
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.505
Netto ekskl. ejerudgift 4.718
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Granvænget 13, Sundby, 4800 Nykøbing F

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

Fakta om Guldborgsund Kommune

INDBYGGERE

60.722

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.299 kr./md.
Børnehave 1.689 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.