Strandmarken 9, 4800 Nykøbing F | Ejendomme | 1914 | Nybolig Ejendomsmægler
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Indkørsel
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Garage
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  •  
Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt Udsigt
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Indkørsel
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Garage
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Strandmarken 9 4800 Nykøbing F

Villa, 190 m2

Kontantpris 2.345.000 Ejerudgift pr. md.2.516
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1898
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1150 m²
  • Liggetid 314 dage
  • Prishistorik -4,3%
  • Boligareal 190 m²
  • Kælderstr. 50 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1898
  • Energimærke D
  • Grundstr. 1150 m²
  • Liggetid 314 dage
  • Prishistorik -4,3%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Tæt ved Guldborgsund
  3. 3
    Flot villa på hele 190 m2

Absolut spændende villa med god beliggenhed i Sygehuskvarteret

Sørger du en velholdt, lys og rummelig villa i god stand og med særdeles god beliggenhed i Nykøbing F? Så bør du helt sikkert kigge nærmere på denne!

"Villa Ternen" er oprindeligt opført 1898 og beliggende meget attraktivt i rolige omgivelser på hjørnet at Strandmarken og Strandvej i Sygehuskvarteret. Der ca. 150 meter til Guldborgsund og Strandboulevarden kun få min. gang til Slotsbryggen med det hyggelige havnemiljø og til byens centrum.

Ejendommen har i tidernes morgen været anvendt til "Grossererbolig" og i 1950 er der opført lagerbygning som i dag anvendes til garage.

Nuværende ejer har haft ejendommen siden 1996 og har løbende foretaget renovering og løbende vedligeholdelse. Ejendommen fremstår derfor i rigtig pæn stand såvel ude som inde.

Boligarealet udgør hele 190 m2 og herudover 50 m2 rigtig god kælder. Indretningen består af entré/hall. Stort dejligt køkken alrum som er helt ideelt til familiens samlingspunkt. Endvidere endnu en entre samt stor dejlig stue med spiseplads og brændeovn. Fra stuen adgang til stort værelse som anvendes til kontor, men som også nemt kan anvendes til "hyggestue" etc.

1.salen er fint indrettet med stort dejligt badeværelse med bruseniche, badekar, dobbelt håndvask og med gulvvarme. Endvidere dejligt soveværelse. Stor møblerbar repos/værelse med adgang til yderligere 2 rigtig fine værelse. Fra 1.salen er der flere steder et flot kig til Guldborgsund mod syd og vest.

I kælderen er der flere gode disponible rum samt vaskerum med ejendommens fjernvarmeinstallation. Kælderen er inden for de senere år renoveret med pæne klinkegulve og der er etableret dræn og højvandslukke.

Et aktiv for ejendommen er den tidligere lagerbygning som i dag anvendes til garage. Her er der el port og masser plads til bilen samt fint depotrum og værksted. Taget er skiftet inden for de seneres år og anvendes også til ejendommens solcelleanlæg som producere ca. 4000 kWh om året.

Haven er nydeligt anlagt med skrående terræn, fliseterrasser og stor græsplæne - Alt i alt en absolut velbeliggende og spændende ejendom som kan være den perfekte ramme for familiens liv

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 1,16
Grundskyldspromille (‰) 32,340

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.569
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.061
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.569

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 240
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 367
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.345.000
Ejerudgift pr. md. 2.516

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.429
Netto ekskl. ejerudgift 8.682
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Martin Burmann Petersen

Nybolig Nykøbing Falster
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Martin Burmann

7010 4646

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: