• Facade
  • Facade
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt inde som ude Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Køkken
  • Stue

Havnegade 80 4970 Rødby

Villa, 85 m2

Kontantpris 550.000 Ejerudgift pr. md.1.459
  • Boligareal 85 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1951
  • Energimærke E
  • Grundstr. 1223 m²
  • Liggetid 8 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 85 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1951
    • Energimærke E
    • Grundstr. 1223 m²
    • Liggetid 8 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt inde som ude
  2. 2
    Indflytningsklar
  3. 3
    2 badeværelser

En moderniseret og renoveret etplans villa i Rødbyhavn.

Virkeligt velholdt etplansvilla beliggende i Havnegade i Rødbyhavn, tæt ved indkøbsmuligheder, havnen og god badestrand samt nær det kommende Femern Bælt tunnelprojekt, og hvad dette kan give af muligheder.

Ejendommen som fremstår med klimaskærm ved hvidmalede facader, vinduer med termo samt eternittag, er løbende blevet moderniseret og renoveret, herunder ved køkken, badeværelse, stue med varme i klinkegulv, elinstallationer udskiftet med mere, hvorfor boligen fremstår flot og i indflytningsklar stand.

Boligen er lidt anderledes og specielt opdelt, hvilket giver en køber flere anvendelses muligheder, herunder naturligvis som bolig til eget brug, eller som dele bolig og/eller udlejningsbolig. Indeholder; entre, funktionelt og godt køkken med lille spiseplads, hvilket er placeret i centrum af huset. Herfra adgang til mellemgang, flot og lyst flisebadeværelse med vask i skabsarrangement, toilet og bruseniche, endvidere installation til vaskemaskine. Stort soveværelse, flot og hyggeligt udestuemiljø med godt lysindfald. Tilbage i entre, adgang til flisebadeværelse nr. 2, indrettet i hvide og grå farvenuancer, herunder vask i skabsarrangement, toilet samt bruseniche. Hyggelig og rummelig stue med flot trægulv, soveværelse samt et godt værelse, ligeledes her flotte trægulve.

Boligen opvarmes ved billig og nem fjernvarme. Der er gulvvarme i klinkegulve flere steder.

Flisebelagt indkørsel til carport med udhus, og et lukket areal. Endvidere overdækket fliseterrasse, hvorfra der er flot view til den lukkede og ugenerte have, anlagt med hæk som randbeplantning, græsplæne samt hyggelig lund med frugttræer.

Ejendommen vil formentlig efter konkret ansøgning kunne anvendes som flexbolig.

#lollandfalsterlovestorm

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 134
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.260
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 550.000
Ejerudgift pr. md. 1.459

Standardfinansiering

Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.290
Netto ekskl. ejerudgift 1.977
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Frank

5475 6111

5119 4970

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder