• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Havnegade 17 4970 Rødby

Villa 193 m2 1.385.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.385.000
Boligareal: 193 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1917
Grundstørrelse: 629 m²
Energimærke:

Allerede ved første øjekast er det tydeligt, at denne ejendom på Havnegade 17 i Rødbyhavn er et hjem med både stil og historie. Den flotte rødstensvilla rummer 193 kvadratmeter, som er godt fordelt på tre indbydende plan, som henvender sig til et bredt købersegment: Her er der tale om alt fra børnefamilien og parret til jer, der ønsker at bruge det til både udlejning, liberalt erhverv eller noget helt tredje.

Med en beliggenhed i hovedgaden i Rødbyhavn er I tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder og i nær tilknytning til det store Femern Bælt-tunnelprojekt. I befinder jer selvsagt i hjertet af byen, hvilket betyder, at alt hvad Rødbyhavn har at byde på, er inden for rækkevidde.

Jeres kommende hjem er en flot rødstensvilla fra 1917, hvis velholdte ydre henkaster tankerne til de klassisk murermestervillaer. Øverst ses eternittaget med solcelleanlæg (4 kwh), og på facaden er der isat hvide termovinduer med buede rammer i stueplan, hvortil førstesalen ses med udsøgte dannebrogsvinduer. Ejendommen har desuden gode parkeringsmuligheder med to indkørsler, og bag huset finder I et dejligt græsareal. Hertil kommer en flisebelagt gårdhave samt et udbygning i samme arkitektoniske stil som ses ved hovedhuset, og det rummer i dag et vaskerum med elvarme, et rum med toilet og håndvask samt et yderligere depotrum, velegnet til toilet nr. 2 i denne bygning. Det skal yderligere oplyses, at boligen opvarmes via fjernvarme og elvarme.

Indendørs venter jer en veltænkt planløsning. I stueetagen bliver I mødt af en rummelig entré med trappeopgang til første sal, og her er ligeledes en baggang, hvorfra der er adgang til depotrum. Resten af etagen rummer et køkkken med det mest nødvendige, et badeværelse med gulvvarme, et soveværelse samt et opholdsrum, der nemt kan opdeles til endnu et soveværelse. Førstesalen kommer ligeledes med et lyst og flot åbent køkken, en stue, et soveværelse samt et lækkert flisebadeværelse med to håndvaske, bruseniche og spabad; og slutteligt ses den øverste etage med to soveværelser og et badeværelse.

Nuværende ejer har udlejet det ud i flere år af sin ejertid, og har derved haft et flot afkast ved dette, nærmere oplysninger, kontakt ejendomsmægler Frank Lynge.

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm

Gode grunde til at købe boligen
1
Gedigen og stilfuld ejendom
2
Mange anvendelsesmuligheder
3
Mulighed for god lejeindt.

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.385.000
Ejerudgift pr. md. 1.331
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.062
Netto ekskl. ejerudgift 6.348

Kontakt

Kontakt

Frank Lynge

Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
150 m
Indkøb:
1,07 km
Daginstitution:
1,14 km
Skole:
4,48 km
Sport og fritid:
892 m
Sundhed:
67 m
Ladestandere:
227 m
Lynladere:
990 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Lolland Kommune

INDBYGGERE

39.632

GRUNDSKYLD

17,400‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.891 kr./md.
Børnehave 2.191 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.