På Karlstoftevænget 55 kan I se frem til intet mindre end 356 etagemeter under samme tag, hvor kælderen og boligstørrelsen er ligeligt fordelt. I præsenteres for en gulstensvilla fra 1976 med isat termovinduer, eternittag, nyere gulve og gulvtæpper, og I forkæles allerede ved ankomst til adressen med den flisebelagte indkørsel med plads til to eller flere biler - og så er der tilmed integreret og fritliggende garage.

Husets stueplan indeholder entré, renoveret gæstetoilet med gulvvarme, og herfra er der adgang til et værelse med god størrelse samt adgang til hjemmets store stue. Fra stuen er der udgang til den flisebelagte og solrige terrasse, og foruden terrassedøren er selv samme væg beklædt med store vinduespartier, hvorfor stuen er lysfyldt og indbydende. Det store spisekøkken opfylder jeres krav for at kreere et udsøgt måltid, som I kan nyde i køkkenet. Videre tilgås fordelingsgangen, hvorfra der findes tre gode værelser med indbygget skab samt et stort soveværelse med indbygget skabsvæg - og det er da også fra gangen, at I kan tilgå badeværelset med gulvvarme, stor bruseniche, toilet og håndvask.

Den gode og funktionelle kælder har en fin loftshøjde, der er rigeligt med plads, og så er kælderen endda opvarmet. Kælderen indeholder fire disponible rum i god størrelse og med vinduer flere steder, hertil viktualierum og den store, integrerede garage, som gør det muligt at gå tørskoet indenfor. På nuværende tidspunkt benyttes denne garage som bryggers med bl.a. vaskefaciliteter, og det skal da nævnes, at boligen er en energiklasse C og opvarmes med billig fjernvarme.

Der er generelt tale om en indbydende ejendom i rigtig fornuftig stand, og haven er flot anlagt med solterrasse og hyggekroge. I placerer jer i et roligt og attraktivt villakvarter i Rødbyhavn nær Femern Bælt-projektet. I kan desuden nyde godt af nærmiljøet med indkøbsmuligheder og daginstitutioner samt Lalandia, der findes fem minutters kørsel fra adressen.

Flexbolig status kan forventeligt opnås ved konkret ansøgning.

#lollandfalsterlovestorm