• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Flot og velholdt ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Østergade 3 4970 Rødby

Villa, 123 m2

Kontantpris 798.000 Ejerudgift pr. md.1.738
  • Boligareal 123 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/19
  • Energimærke E
  • Grundstr. 146 m²
  • Liggetid 51 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 123 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/19
  • Energimærke E
  • Grundstr. 146 m²
  • Liggetid 51 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flot og velholdt ejendom
  2. 2
    Central beliggenhed
  3. 3
    Mulig pensionsopsparing

Flot og velholdt ejendom med to gode lejemål - heraf et erhvervslejemål - beliggende i hjertet af Rødby by.

Denne udlejningsejendom, bolig og erhverv er beliggende lige i hjertet af Rødby by, nemlig på byens torv, så hvis mursten kunne tale - ja bare tanken kan gøre en glad!

Ejendommen fremtræder i flot og vedligeholdt stand. Opført i mursten med vandskuret facader og tag med røde tegl, hvori der er isat kviste på begge sider.

Ejendommen består af 2 lejemål:

I stueplan har der været frisør i over 30 år, hvorfor den er kendt i by og på landet, som bygningen hvor byens frisør holder til. Frisørsalonen er i drift, og lejer ønsker at fortsætter salonen efter et salg af ejendommen. Dette erhvervslejemål er på 108 kvm. og er alene i stueplan. Det er som anført indrettet og udlejet til frisørsalon, med plads til 3-4 frisører incl. "venteafdeling", baglokale, toiletforhold mv.

Lejlighed på 1. sal er 123 m² fordelt over 2 plan. Den er indrettet med en flot 3 værelses lejlighed med tilhørende tagterrasse. Egen indgang fra torvet.

Begge lejemål er udlejet og køber overtager lejeforhold.

Samlet lejeindtægt kr. 104.400,00 excl. diverse forbrug.

Forrentning ved den udbudte kontantpris er knapt 12%.

#lollandfalsterlovestorm

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 798.000
Ejerudgift pr. md. 1.738

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.426
Netto ekskl. ejerudgift 2.902
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,23
Grundskyldspromille (‰) 33,090

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.982
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.839

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 2
Antal normalklasser (Antal) 135
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 1.364
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

René Hansen

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til René

5475 6111

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder