Præstevangen 2A 4983 Dannemare

Flot velholdt stor imponerende herskabelig ejendom opført i gule teglsten med nyere tegltag, tagrender og med delvis nyere termovinduer og 2-lags glas. Dobbelt carport og selvstændig depot- og terrasserum bagerst i haven. Stor lukket parklignende fredet have uden lige med bl.a. 2 terrasser tæt og egen sø. Beliggende i byen Dannemare med DagliBrugs, tankstation og med kun 4 km. til stranden og et væld af naturomgivelser.

INDEHOLDENDE:
Stueetage:
Rummelig hall med trappe til 1. salen. Flot lys stue på 45 kvm med plankegulve, stukloft og udgang til have samt m/ 4 fløjet franske glasdøre til spisestuen på 31 kvm med parketgulv. Dagligstue på 41 kvm med stor brændeovn og parketgulv og dobbeltdøre indtil endnu en stue. Rummeligt køkken med separat stort spisekammer. Pænt istandsat bryggers med toilet og 2 håndvaske. Derudover 3 værelser. Nyere lyst flisebadeværelse med badekar, bruseniche, toilet og håndvask. Yderligere separat toilet. Fyrrum, værksted og lille depotrum.
1. sal:
Lys stor stue på 57 kvm, to fordelingsgange med adgang til 8 værelser, samt badeværelse med bruser, toilet og håndvask og desuden 2 toiletrum med håndvaske.

Loft: ca. 300 kvm fordelt på to rum til opbevaring (fremgår ikke af plantegning).

Kælder: 2 depotrum med lav lofthøjde og krybekældere (fremgår ikke af plantegning).

Ejendommen har et stort jordvarmeanlæg som løbende er vedligeholdt.
Meget lav grundværdi og heraf beskatning, som følge af den fredede have.

Denne store ejendom rummer et utal af muligheder, både som privatbolig, erhverv eller blandet privat og erhverv, samt som fritidsbolig/flexbolig og kan deles af flere familier, generationer eller udnyttes til erhvervsformål.

Når en ejendom er registreret som flexbolig, er der ingen bopælspligt. Man kan derfor anvende boligen som et fritidshus, hvor du kan komme og gå, som det passer en. Dog er fordelen ved en flexbolig, i modsætning til et egentligt fritidshus, at det er nemt at ændre status til helårsbolig.

Ejendommen ligger ved Dannemare kirken, som den deler en stor småstensbelagt parkeringsplads med, udover at ejendommens har et eget stort parkeringsområde.

Absolut en sjælden liebhaverperle med et utal af muligheder, som skal ses og opleves.

Ved spørgsmål kontakt venligst Nybolig, ejendomsmægler Frank Lynge. Sælger står selv for fremvisninger, hvilket skal koordineres med ejendomsmægleren.
Der kan forventeligt opnås flexboligstatus ved konkret ansøgning.

#Lollandfalsterlovestorm