• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Have
  • Værelse
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Moderniseret/renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Bryggers
  • Have
  • Værelse
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Lindhøjvej 4 4990 Sakskøbing

Villa | 210 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.1.807

EN HISTORISK EJENDOM - FREMTRÆDER I RIGTIG FLOT STAND!

Fakta om boligen
Boligareal: 210 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 7 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1880/1935
Energimærke:
Grundstr.: 3402 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret/renoveret
2
God plads, ude som inde
3
Træpillefyr/solcelleanlæg

Lindhøjvej 4 er en historisk ejendom, der kan dateres tilbage til 1776. Den har været fæstegård under Baroniet Guldborgland hos

Oreby og Berritsgård Gods. Morten Hansen frikøbte gården i 1852 for 6000 Rigsdaler. Gården er udflyttet fra Hjelm by i 1880 til sin

nuværende position på Lindhøjvej og er genopbygget som typisk Guldborglandhus med røde sten og sort bindingsværk.

Se dronevideo her :

I 1969 blev gården sammenlagt med naboejendommen 'Lindhøjgård'. Nuværende ejer er 2. generation på stedet og købte bygningerne

af sin familie i 1980 og har efterfølgende ombygget og moderniseret ejendommen. Ejendommen har ikke tidligere været til salg hos

ejendomsmægler. Gården har været drevet med dyrehold og agerbrug, men har de sidste 41 år været brugt til privatbolig med masser

af plads til familien.

Ejendommen er opdateret med mange klimavenlige og bæredygtige løsninger såsom træpillefyr med transportanlæg fra silo, solfanger,

solceller og genvex anlæg.

Ydermere er der mulighed for opvarmning med brændeovn og el.

Haven har været dyrket økologisk og frugthaven har figen- æble-, pæretræer, et stort kirsebærtræ, flere gamle sveske-, blomme- og

mirabellesorter. Derudover er der hasselnøddebuske, et valnøddetræ, bærbuske og grøn og blå vindrue på friland

I drivhuset gror en blå vindrue og stikkelsbær-kiwi. Der er indlagt el i drivhuset og det er forberedt til vanding med regnvand. På øst- og

sydsiden af drivhuset er der højbede med hvidløg, purløg, etageløg og krydderurter.

Der er anlagt terrasser på alle 4 sider af ejendommen - de fleste med Københavner belægning med 50x50 fliser med chaussésten. Flere

områder på gårdspladsen er belagt med pigsten omkranset af brosten.

Det smukke småbladede lindetræ midt på gårdspladsen er et milleniumtræ, der er plantet i år 2000. Det kaster en fin vandrende skygge

på terrassen om dagen og om natten er det belyst af 3 spots i pigstensbelægningen.

Den gamle landbohave har randbeplantning af store poppeltræer og desuden rønnebærtræer, kastanje- og bøgetræer og

stedsegrønne træer. Store klippede bøgehække, spirea og en takshæk skaber rum og læ og haven har traditionelle buske såsom

syrener, buksbom, rhododendron, kirsebærlaurbær, troldhassel, mahonie, kritstorn, sommerfuglebusk mm. Prydhaven er anlagt med

bede med historiske roser, lavendler, pæoner, storkenæb, syrisk rose, dagliljer, lammeøre, høstanemoner mm. Mistelten trives i det

gamle æbletræ ved indkørslen til gårdspladsen.

Ejendommen ligger 600 m fra farvandet Guldborg Sund og har udsigt til marker, vand og skove. Central beliggenhed lige ud til

cykel/vandreruten Sundruten, 3 km til motorvej og 1 km til Hjelm Bådelaug, der har bade/bådebro og shelterplads.

Her er fred og ro - og du kan nyde naboens Dexter køer græsse, se stjernerne om natten og høre fuglene fløjte. Både duer og tårnfalk

har rede på ejendommen og ved foderbrættet ses fasaner, spætte og masser af småfugle. Havørn og musvåge jager i området og du

kan høre uglen tude om natten. Er du fugleinteresseret ligger det Natura 2000 beskyttede Majbølle Vildreservat i området og her kan

du nyde de store fugletræk, som også flyver over ejendommen på vej til vildtreservatet.

Kontakt

Frank Lynge

Nybolig Maribo og Rødby
Indehaver, Ejendomsmægler og valuar
Telefon: 5475 6111
Mobil. 5119 4970
FNI@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 1.807
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.405
Netto ekskl. ejerudgift 8.062
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Tørstemosevej 33, 4990 Sakskøbing

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 201 m2

Fakta om Guldborgsund Kommune

INDBYGGERE

60.722

GRUNDSKYLD

32,340‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.299 kr./md.
Børnehave 1.689 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.