• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Frederiksgade 52 5000 Odense C

Rækkehus | 136 m2 | 5 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.1.958

Flot og rummeligt byhus - I hjertet af Odense

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Kælderstr.: 92 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1860
Energimærke:
Grundstr.: 406 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderniseret
2
Fantastisk underetage
3
Skøn have

Drømmer I om et flot, rummeligt og moderniseret byhus, tæt ved Odense Å og City - Så kunne Frederiksgade 52 meget vel være jeres kommende hjem!

Det charmerende byhus, der dateres tilbage til 1860, rummer hele 228 gode etagekvadratmeter med plads til den store børnefamilie. Nuværende ejere har passet og plejet huset på bedste vis, så det i dag står i rigtig god og moderne stand. Heriblandt er der nyere tag, vinduer og fantastisk nyere køkkenalrum. Så kort fortalt får man den perfekte kombination af ejendommens historiske udtrykt, samtidig

en moderne og funktionel bolig.

Det er ikke blot huset, der rummer en masse karakter - Det samme gør sig gældende for hele området, hvor man har de smukkeste gader og byhuse. Samtidig tæt ved de rekreative områder langs Odense Å, der indbyder til gå- og løbeture. Flakhaven er ca 5 minutters gang fra huset og desuden er der indkøb mv. tæt ved samt den kommende letbane.

Når man træder ind i boligen bliver man mødt af husets trappeforløb, hvorfra man kan tilgå ejendommens etager. Et par trin oppe har man stueetagen, der byder på lys og luft med det store åbne køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. På denne etage er desuden voksenafdeling med soveværelse og badeværelse. 1.salen er indrettet til en stor hyggelig stue med brændeovn. Heroppe er ligeledes masser af lysindfald og helt istandsat. Der er rig mulighed for at indrettet 1.salen til ekstra værelser, såfremt man har behov for dette.

Den højloftede underetage er i ren boligkvalitet (dog ikke godkendt hertil), som er oplagt til ungeafdeling med 3 gode værelser, grovkøkken og hele 2 badeværelser. Fra underetagen kan man gå direkte ud til husets gård- og baghave, der fortjener et kapitel for sig selv. Her har man den skønneste, store og ugeneret have med græsplæne, frugttræer og hyggeligt terrasseområde - Så man nærmest glemmer, at man bor helt centralt i byen. Der er rig mulighed for at få mange hyggelige timer til at gå i haven, hvad enten man er ung eller voksen.

Ejendommen skal ganske enkelt ses for at blive bedømt korrekt. Kontakt os hos Nybolig Palle Jensen på tlf. 66131323 og hør nærmere

Kontakt

Kasper Mostrøm

Nybolig Odense - Palle Jensen
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver med Tryghedsmærke
Telefon: 6613 1323
Mobil. 2926 6792
kkm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.958
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.437
Netto ekskl. ejerudgift 14.458
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/04 kl. 10:00 - 16:00

    Skt. Jørgens Engen 41 5000 Odense C

    3.295.000

    Rækkehus | 4 vær. | 100 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,43%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.174 kr./md.
Børnehave 1.815 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.